6B04122 Мүлікті бағалау в М.Х.Дулати атындағы Тараз өңірлік университеті

Базалық экономикалық категориялар, экономикалық теориялық модельді құру кезеңдері; микроэкономикалық талдаудың ерекшелігі, нарықтық экономиканың жұмыс істеу принциптері мен заңдары; микроэкономика субъектілері, сұраныс пен ұсыныстың қалыптасу заңдылықтары, бірлі-жарым тауар нарығында тепе-теңдікті орнату мүмкіндіктері мен шарттары; тұтынушылық таңдау теориясының негіздері, өндіріс факторларының нарығы, сұраныстың, ұсыныстың және өндірістің жекелеген факторларына бағаның қалыптасу ерекшеліктері.

Мемлекет, құқық және мемлекеттік-құқықтық құбылыстардың негізгі түсінігі. Құқық салалары. Сыбайлас жемқорлық түсінігінің теориялық-методологиялық негіздері. Сыбайлас жемқорлыққа қарсы мәдениеттін қалыптасуы. Мәдениаралық коммуникацияның негізгі аксиомалары. Ұлтаралық коммуникациянын құрылымы мен детерминанттары. Ұлтаралық коммуникация саласындағы заманауи иновациялық үрдістер. Кредиттік оқыту технологиясынын негіздері.

Сызықтық алгебраның элементтері және аналитикалық геометрия. Функциялардың шектеулері. Бір немесе бірнеше айнымалы функциялардың дифференциалды есептелуі. Белгісіз, нақты және дұрыс емес интегралдар. Дифференциалдық теңдеулер және қатарлар. Ықтималдықтар теориясының негізгі түсініктері мен теориясы. Кездейсоқ айнымалылар. Эмпирикалық тарату заңдары. Кездейсоқ айнымалы жүйе.

Жоғары білім беру жүйесі, мамандықтың қазіргі қоғамның дамуындағы рөлі. Бағалаушыларды оқыту жүйесі. Кәсіби қызметтің көлемі. Кәсіптік қызметтің объектілері. Кәсіптік қызметтің пәндері. Кәсіптік қызметтің түрлері. Кәсіби қызметтің функциялары. Бітірушілерге жұмысқа орналасу мүмкіндіктері, оларға қойылатын біліктілік талаптары.

Жалпы статистика теориясы: статистикалық бақылау; қорытынды және топтау статистикалық деректер; статистикалық кестелер; абсолютті, салыстырмалы және орташа статистикалық көрсеткіштер; вариациялық статистикалық зерттеу; таңдаулы зерттеулер; динамикалық қатарлар; Индекс әдісі; ұлттық шоттар жүйесі; ұлттық байлық статистикасы; халық пен еңбек ресурстар статистикасы, экономиканың тиімділігі мен халықтың тұрмыс деңгейінің статистикасы.

Басқару есебі туралы жалпы түсінік. Өндірістік шығындарды есепке алуды ұйымдастыру. Өнімнің өзіндік құнының калькуляциясы. Шығынды есепке алудың өзіндік әдісі және өнімнің өзіндік құнын калькуляциялау. Өндірістік шығындарды есепке алудың және өнімнің өзіндік құнын калькуляцилаудың процестік әдісі. Өзіндік құнды толық және айнымалы шығындармен үлестіруді калькуляциялау. Шығындарды есепке алудың және өнімнің өзіндік құнын калькуляциялаудың нормативтік әдісі.

Микроэкономикаға кіріспе. Тұтынушылардың мінез-құлық теориясы. Өндіріс теориясы. Бәсекеге қабілетті фирмалардың нарықтық әрекеті. Өндіріс факторлары. Қоғамдық тауарлар. Қоғамдық таңдау теориясы. Классикалық модельдегі макроэкономикалық тепе-теңдік. Жалпы табыстар мен шығыстардың моделіндегі тауарлық нарығындағы макроэкономикалық тепе-теңдік. Салық-бюджет саясаты. Ақша саясаты. Тұрақтандыру саясаты. Экономикалық өсу. Макроэкономикалық тепе-теңдік және макроэкономикалық саясат. Трансформациялық экономика.

Мемлекеттік экономикалық саясаттың әдіснамалық негіздері. Экономикалық саясаттың мәні мен міндеттері. Мемлекеттің экономикалық функциясының мазмұны және оны жүзеге асыру тетіктері. Фискалдық саясаттың мәні мен функциялары. Мемлекеттік реттеудің монетарлық құралдары. Экономикалық саясатты жүзеге асыруда мемлекеттік, жеке бизнес пен мемлекеттік сектордың рөлі.

Мемлекет туралы негізгі түсініктер. Құқық және мемлекеттік-құқықтық құбылыстардың негізгі түсінігі. Қазақстан Республикасының конституциялық құқығының негіздері. Қазақстан Республикасындағы адам және азаматтың құқықтық жағдайының конституциялық негіздері. Қазақстан Республикасындағы сайлау жүйесі. Қазақстан Республикасының құқық қорғау органдары. Қазақстан Республикасындағы сот және сот әділдігі.Қазақстан Республикасындағы мемлекеттік қызмет ұғымы және түрлері. Мемлекеттік басқару жүйесі, ұйымдастырылуы және нысаны. Қазақстан Республикасы әкімшілік құқығының негіздері

Жалпы стандарттар. Есеп беру талаптары. Негізгі құн. Бағалау және әдістерге қатысты тәсілдер. Активтің түрі бойынша стандарттар. Кәсіпкерлік және сабақтас құқықтар. Материалдық емес активтер. Машиналар мен жабдықтар. Жылжымайтын мүлікке деген қызығушылық. Девелопментке арналған жылжымайтын мүлік. Қаржы құралдары.

Кепіл шарт және маңызды шарттар. Кепілдік мәні. Қамтамасыз етудің негізгі түрлері. Айналымдағы тауарлардың кепілі. Ипотекадағы тараптардың құқықтары мен міндеттері. Кепілдік шартында міндеттемелерді орындамаған жағдайда рәсім. Депозиттерді есепке алады. Кепілдікке баға беру. Бағалаудағы үш тәсіл.

Бағалау қызметін құқықтық реттеу. Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметі туралы заң. Бағалау объектілерін құқықтық реттеу. Міндетті бағалау және құқықтық режим түрлі бағалау мақсаттары. Бағалау қызметін мемлекеттік реттеу. Бағалаушының құқықтық мәртебесінің жалпы сипаттамалары. Сақтандыру жауапкершілігін бағалаушылардың жалпы сипаттамалары. Бағалау қызметін жүзеге асыру жөніндегі міндеттеменің заңды сипаты. Бағалау үшін шарт.

Кәсіпкерлік құқық - құқықтың кешенді интеграцияланған саласы, кәсіпкерлік қызметті жүзеге асыру және оған басшылық жасау саласындағы қатынастарды, жеке және жария мүдделерді біріктіру негізінде реттейтін құқықтық нормалардың жиынтығы. Қазақстанның құқық жүйесіндегі кәсіпкерлік құқықтың орнын айқындайтын отандық құқық жүйесінің ерекшеліктерін қамтиды

Бағалаудың теориялық негіздері: құны, бағасы, құны. Жылжымайтын мүлік нарықтарына тән бағалар түрлері. Бағалау қағидаттары. Бағалауда қолданылатын негізгі әдістер. Негізгі бағалау және капиталдандыру құралдары. Кірістерді капиталдандыру. Бағалау әдісі. Тозуын бағалау, ауыстыру құнын бағалау. Бағалауда сақтау әдісі. Қайта бағалау әдісі. Объектінің нарықтық құнын анықтау. Бағалауда есеп беру.

Қазақстан Республикасында басқару жүйесіндегі экономикалық есеп, мақсаттар, міндеттер, талаптар, нормативтік және құқықтық реттеу. Тақырып, нысандар және есеп беру әдісі. Бухгалтерия ұйымдастыру саясаты. Есепшоттар мен бухгалтерлік есеп формалары. Активтерді, міндеттемелерді, капиталды, кірістер мен шығыстарды құжаттық есепке алу және есептеу әдіснамасы. Бухгалтерлік және статистикалық есеп берудің мазмұны мен құрастыру тәртібі.

Бизнестің ұғымдары. Бизнестің субъектілері. Бизнестің экономикалық жағдайы. Бизнес-инфрақұрылым. Экономикалық емес бизнес ортасы. Өндірістік және коммерциялық бизнес. Қаржы нарығындағы кәсіпкерлік. Тұтынушылар, ақпарат, сараптамалық және консалтингтік қызметтер нарығында бизнес. Нарықтағы іскерлік қатынастар. Коммерциялық және коммерциялық емес қызмет. Қазақстан Республикасында кәсіпкерліктің ұйымдық негіздері.

Суицидтік мінез-құлықтың негізгі себептерін, оқушылардың психологиялық денсаулығының жалпы мәселелерін білу, өскелең ұрпақтың өмірі мен денсаулығын сақтау бойынша жұмыстарды жүргізу дағдыларын қалыптастыру. Білім алушылардың ата-аналарымен оқыту және түсіндіру жұмыстарын жүргізе білу, күйзеліс жағдайында жұмылдыруға және өз эмоцияларын бақылауға мүмкіндік беретін психотехниканы меңгеруге ықпал ететін сынып сағаттарын, тренингтерді әзірлеу және өткізу. Орта жалпы білім беретін мекемелерде қоғамдық іс-шараларды ұйымдастыру және өткізу, арнайы, анықтамалық және әдістемелік әдебиетпен жұмыс істеу, оқыту әдістері мен құралдарын таңдау дағдысы болуы

Педагогикалық ғылымның негізгі бағыттарымен танысу, ұғымдарын меңгеру. Кәсіби және проблемалық жағдайларды талдау тәжірибесін алу. Жеке және бірлескен шешімдер қабылдау. Рефлексия және білімалушыларға тәрбие беру жұмысының әдістерін меңгеру. Оқу сабақтарының негізгі түрлерін дайындау дағдыларын қалыптастыру.

Еңбек жағдайының қауіпсіздігі саласындағы нормативтік-құқықтық мәселелерді зерттеу, сондай-ақ еңбек жағдайларын қамтамасыз ету және өндірістік жарақаттардың алдын алу үшін дұрыс шешімдер қабылдау

Табиғи және техногенді сипаттағы төтенше жағдайлардың пайда болу себептері, адам денсаулығы мен қоршаған ортаға әсер ететін негізгі қауіптіліктер мен сипаттамалар және зақымдаушы факторлар, сонымен қатар, өздерінің кәсіби бағдарына сәйкес қолданылатын қорғау шаралары мен әдістері.

Девелопмент нарығындағы қатысушыларды ұйымдастыру және өзара әрекеттесу. Аумақтық жоспарлау, қаланы аймақтарға бөлу. Де��елопмент қатысушылар: меншік иесі, жылжымайтын мүлікті дамыту саласындағы қатынастарды реттейтін мемлекеттік органдар, инвесторлар, мердігерлер, кәсіби кеңесшілер, болашақ пайдаланушылар. Жылжымайтын мүлік нарығын талдаудың әдіснамасының негізгі ережелері.

Қаржы жүйесі, мемлекеттік қаржы, мемлекеттік бюджет және салықтар, бюджеттен тыс қорлар, мемлекеттік несие; кәсіпорындар мен ұйымдардың қаражаты, халықтың қаржысы; қаржылық басқару, қаржы тәуекелдігі және бақылау. Қаржы нарығы, мәні және функциялары; несие нарығы, сақтандыру нарығы, бағалы қағаздар нарығы, валюта нарығы. Халықаралық қаржы жүйесі. Банк жүйесі. Қаржыландыру және несиелендіру.

«Бағалау қызметіндегі консалтинг» курсының мақсаты аукциондық үйде, галереяларда, консалтингтік агенттіктерде, мұражайларда, ломбардта, сондай-ақ өз бизнесін бастауды қалайтындарға арналған өнер саласындағы бағалау қызметінде жаттығулар жасайды.

Өзін-өзі тану процесінің мәнін білу, командада жұмыс істеу қабілеті. Әлеуметтік және кәсіби міндеттерді шешуде әлеуметтік және гуманитарлық ғылымдардың негізгі ережелері мен әдістерін қолдана білу. Өзін-өзі тану, өзін-өзі дамыту және жетілдіру үшін өзін-өзі тану механизмін қолдану дағдысын меңгеру.

ҚР экологиялық саясатының Заңдық базасы туралы, атмосфераға түсетін зиянды заттарды экологиялық нормалар туралы, негізгі зиянды қоспалардың пайда болуы мен осы қоспаларды төмендету әдістері туралы, өнеркәсіптік кәсіпорындардың ақаба суларымен шығарылатын тастандыларды қысқарту тәсілдері мен оларды тазарту әдістері туралы, қоршаған ортаны ластау салдарынан халық шаруашылығына келтірілетін зиянды анықтау және табиғатты қорғау бойынша бақылауды бұзғаны үшін жауапкершілік.

Тіл, мәдениет, қатынас саласының ерекшелігіне сәйкес кәсби қатынас жағдайларында тіл жүріс-тұрыстың бағдарламасын құру. Жалпы қабылданған нормаларға сәйкес тұрмыс, әлеуметтік-мәдени, ресми-іскерлік мәтіндерді құрастыру. Қатынастың әртүрлі салаларының түрлі жағдайларында коммуникацияларға қатысу. Кәсіби қатынастың міндеттерін шешу мақсатында тілдік тәсілдерді қолдану.

Табиғатты пайдалану экономикасының теориялық негіздері, Қазақстанның экологиялық-экономикалық даму аспектілері, табиғи-ресурстық әлеуетті бағалау, табиғатты пайдалануды басқару механизмі, салалық және аймақтық проблемаларды сипаттау. Микро және макроэкономикалық көзқараспен табиғи ресурстарды пайдалану және қоршаған ортаны қорғау мәселелері.

Тіл, мәдениет, қатынас саласының ерекшелігіне сәйкес кәсіби қатынас жағдайларында тіл жүріс-тұрыстың бағдарламасын құру. Жалпы қабылданған нормаларға сәйкес тұрмыс, әлеуметтік-мәдени, ресми-іскерлік мәтіндерді құрастыру. Қатынастың әртүрлі салаларының түрлі жағдайларында коммуникацияларға қатысу. Кәсіби қатынастың міндеттерін шешу мақсатында тілдік тәсілдерді қолдану.

Сақтандырудың экономикалық қажеттілігі. Нарықтық экономикадағы сақтандырудың қызметтері, рөлі мен түрлері, сақтандыру саласы. Сақтандырудың нысандары мен ұйымдастырылуы. Сақтандыру жүйесі. Заңды тұлғалардың мүлкін сақтандыру. Жеке тұлғалардың мүлкін сақтандыру. Жауапкершілікті сақтандыру. Сақтандыру ұйымының сақтандыру қызметінің ұйымдық және қаржылық негіздері. Халықаралық экономикалық қатынастар жүйесіндегі сақтандыру. Әлемдік сақтандыру нарығын дамытудың негізгі үрдістері.

Күрделі құрылыстың экономика негіздері. Құрылыс құнының сметасы және баға беру әдістемесі. Құрылыстағы инвестициялардың экономикалық тиімділігі. Құрылыс экономикасының жобалауы. Құрылыстағы негізгі құралдар. Құрылыс ұйымдардың айналым капиталы. Құрылысты қаржыландыру және несиелеу. Құрылыстағы материалдық-техникалық ресурстар және логистика. Құрылыстағы еңбек ресурстары. Құрылыс ұйымдарының экономикалық шаруашылығын талдау.

Менеджмент басқару және басқару тәжірибесі ретінде. Ұйымдардағы адамдарды басқару. Ұйымдастыру құрылымдарды басқару. Басқару стильдері. Негізгі маркетингтік түсініктер. Стратегиялық және конъюнктуралық маркетингтің басымдықтары. Маркетингтік ақпараттық жүйе және оны жинау әдістері. Нарықтық сегменттеу критерийлері мен әдістері. Өнім және оның коммерциялық сипаттамалары.

Экономика мен бизнестің нақты салаларындағы міндеттерді, деректер базасының моделін қоса алғанда, қолданбалы бағдарламаларды, базалық математикалық модельдер мен алгоритмдерді меңгеру, ақпараттық жүйелер компоненттерінің моделін қалыптастыру және шешу; бағдарламалық кешендер мен деректер базасының компоненттері, қазіргі заманғы аспаптық құралдар мен бағдарламалау технологиялары.

Экономикалық қатынастар жүйесіндегі салықтар. Салық тарихы. Салықтың функциялары, салық салу элементтері; салық салу принциптері мен әдістері, салық төлеу әдісі. Тікелей және жанама салықтары. Қазақстан Республикасының салық заңнамасы және салық жүйесі. Мемлекеттік және жергілікті салықтар мен алымдар. Арнаулы салық режимдері. ҚҚС. Жер салығы. Табыс салығы. Мүлік салығы. Көлік салығы.

Құрылыстағы шарттық қатынастар және олардың баға жүйесіндегі ықпалы. Баға салу - құрылыста шығындарды басқару негізі ретінде. Жобалау-іздестіру жұмыстарын бағалау. Құрылыс өнімдерінің құнын қалыптастыру. Құрылыс-монтаж жұмыстарының құнын қалыптастыру элементтері. Құрылыста жобалық бағалау. Есептік есептеулерді автоматтандыру.

Жылжымайтын мүлік нарығының жалпы сипаттамалары. Жылжымайтын мүлік нарығындағы қатысушылар. Мүліктің өмірлік циклі. Құқықтық сараптама түрлері. Мәмілелер туралы жалпы ережелер. Сатып алу және сату. Жалға беру. Қайырымдылық. Ипотека. Мұрагерлік. Жылжымайтын мүліктің техникалық сараптамасының мәні, мазмұны және негізгі түрлері. Менеджменттің сараптамасы. Мүлікті басқару диагностикасы.

Ақпаратты жинау, сақтау және өңдеу әдістерін, ақпараттық және коммуникациялық процесстерді жүзеге асыру тәсілдерін; ақпараттық Интернет ресурстарды, ақпаратты іздеу, сақтау, өңдеу және таратуға арналған бұлтты және мобильді сервистерді; әртүрлі қызмет түрлеріне арналған деректерді басқару және талдау құралдарын; компьютерлік желілер мен жүйелерді бағдарламалық қамтамасыздандыруды қолдана білуге үйретуді зерттеу.

AutoCAD ортасында дизайн құжаттарының графикалық бөлігін автоматты түрде дайындау негіздерін үйрену; кеңістік және логикалық ойлауды дамыту және жетілдіру; өнімді сызбаларды автоматтандырылған дайындау дағдыларын иелену және олардың үш өлшемді модельдерін құру, сондай-ақ сурет файлдарын генерациялау және оларды принтерге немесе плоттерге шығару

Модельдер мен модельдеу тұжырымдамасы. Негізгі модельдеу әдістері. Үлгілерді жіктеу. Сызықты бағдарламалау. Тұтас бағдарламалау және дискретті оңтайландыру. Сызықты емес оңтайландыру мәселелері. Көп критерийлерді оңтайландыру. Желіні жоспарлау үлгілері. Белгісіздік жағдайында шешім қабылдау әдістері. Динамикалық бағдарламалау.

Нарық құрылымы және баға белгілеу. Баға функциялары және негізгі баға факторлары. Түрлері, құрылымы және бағасының элементтері. Баға беру стратегиясы. Баға беру әдістері. Компаниялар мен фирмалардағы баға механизмі. Нарықтық экономикадағы баға белгілеуді мемлекеттік реттеу. Сыртқы экономикалық қызметтегі баға белгілеу.

Адамзаттың тұрақты дамуының қазіргі концепциялары мен стратегиялары. биосфераның тұрақтылығын сақтау; күнделікті қызметте тірі организмдердің қоршаған ортамен өзара әрекеттесуінің заңдылықтары туралы білім. Тұрақты дамудан жасыл экономикаға көшу жолдары.

Бағалау қызметі туралы Қазақстан Республикасының заңдары. Қазақстан Республикасының нормативтік актілері. Бағалаушылар Бағалау Орталығы. «Жылжымалы мүлікті бағалау» стандарты. «Жылжымайтын мүлікті бағалау» стандарты. Стандартты «Баға негіздері және құндылық түрлері». «Зияткерлік меншікті және материалдық емес активтерді бағалау» стандарты. «Бизнесті бағалау және бизнестегі қатысу құқығы» стандарты. Стандарт «Қаржы құралдарын бағалау».

Кәсіпорынның ұйымдық-құқықтық формалары, негізгі және айналым қаражатының экономикалық мәні, әдістері және көрсеткіштері. Еңбек ресурстары, жалақының түрлері мен формалары. Инвестициялық және инновациялық қызмет, кәсіпорынның өндірістік қызметін жоспарлау. Өнімдердің бәсекеге қабілеттілігі, шығындар мен өндірістің тиімділігін анықтау әдістерін, қаржылық көрсеткіштерін зерттеу.

Қаржы активтерін бағалаудың мәні мен әдісі. Экономикалық бірліктің табысын бағалаудың мәні мен міндеттері. Шекаралық кірісті бағалау. Кірістің салыстырмалы мөлшерлемесін бағалау. Ағымдағы активтердің рентабельділігін бағалау. Қаржылық жағдайды бағалаудың мәні мен міндеттері. Кәсіпорын активтерін бағалау. Міндеттемелерді және меншікті капиталды бағалау. Баланстық өтімділікті бағалау. Баланстық өтімділікті кешенді бағалау. Қаржылық тұрақтылықты бағалау.

Экономикалық талдау: өнімді өндіру мен өткізудің көлемін және өзіндік құнын талдау әдістері; негізгі құралдарды, материалдық және еңбек ресурстарын, қаржылық нәтижелерін және кәсіпорынның қаржылық жағдайын пайдалану. Бизнестің тиімділігін кешенді талдау, негізгі көрсеткіштерді дайындау және бақылау.

Жылжымайтын мүліктің негізгі түсініктері, табиғаты және негізгі ерекшеліктері. Жылжымайтын мүліктің құқықтық негізі. Мүлікті басқару принциптері мен міндеттері. Жылжымайтын мүлік нарығының негізгі элементтері. Жылжымайтын мүлік нарығын мемлекеттік реттеу нысандары. Жылжымайтын мүлікті басқару тетігі. Операциялық және тактикалық деңгейде жылжымайтын мүлікті басқару. Риэлтор мен девелопер қызметі. Жылжымайтын мүлікке құқықтарды және онымен жасалатын мәмілелерді мемлекеттік тіркеу.

Бағалау қызметінің концепциясы мен негізгі мақсаттары. Бағалаудың негізгі мақсаттары: мүлікті сату, кепілзат, сақтандыру, инвестици��лау және қайта бағалау кезінде құндылығын анықтау; кәсiпорындарды бiрiктiру мен бөлуге, олардың қайта ұйымдастырылуына; акцияларды сатып алу және бір түрдегі акцияларды басқаға айырбастау шарттарын анықтау; мұрагерлік құқықтар мен соттардың үкімдерін орындау кезінде. Халықаралық және ұлттық бағалау стандарттары. Мәні: нарық, инвестиция, қалпына келтіру, жою. Кәсіпорынның (бизнес) бағалаудың негізгі принциптері. Бағалаудың негізгі кезеңдері.

Қазақстанның машина жасау және жабдықтау нарығының даму ерекшеліктері. Машиналар, жабдықтар мен көлік құралдарының құнын бағалау үшін ақпараттық-аналитикалық база. Негізгі құралдардың амортизациясы және оның бағаланған объектілердің құнына әсер етуі. Машиналар, жабдықтар мен көлік құралдарының құнын бағалаудың теориялық негіздері. Машиналар, жабдықтар мен көлік құралдарының құнын бағалау әдістері.

«Фирма мүлкін бағалау» пәнін оқып үйрену мақсаты студенттерді бизнесті және мүлікті бағалаудың негізгі тәсілдері мен әдістерімен таныстыру: кірістер, шығындар және салыстырмалы, сондай-ақ құнды бағалауға студенттердің практикалық дағдыларын дамыту. Жер нарығы және оның ерекшеліктері. Ғимараттар мен құрылыстарды пайдаланудың өмірлік циклі. Амортизация, оның түрлері, есептеу әдістері. Тозудың ғимараттар мен құрылыстардың құнына әсері. Бағалауға үш тәсіл. Баға әдісіне негізделген бағалау әдістерінің жіктелуі және ерекшеліктері. Мүлікті бағалауға нарықтық көзқарас, оның бағалау әдістері мен ерекшеліктері. Ғимараттар мен құрылыстарды бағалау. Негізгі ұғымдар терминдер мен бағалау объектіл��рі.

«Жер қатынастарын мемлекеттік реттеу» пәні студенттердің негізгі теориялық идеяларын қалыптастыру және жерді пайдалану мен қо��ғаудағы қатынастарды реттейтін жер құқығы саласындағы бірқатар практикалық дағдыларды қалыптастыру болып табылады. Курстағы жер құқығы заң, ғылым және академиялық тәртіптің күрделі саласы ретінде қарастырылады. Жер заңдарының пәні, әдісі, принциптері, көздері және жүйесі, оның негізгі санаттары мен тұжырымдамалары қарастырылады. Жер қатынастарының пайда болуы. Жер заңдарының жекелеген институттары.

Ғылыми тәртіптің шеңберінде материалдық немесе рухани сипатқа ие кез келген табиғаттың, еңбек өнімділігінің немесе табиғат өнімінің сапасын жан-жақты, сандық бағалаудың әдіснамасы мен міндеттері зерттеледі. Квалиметика - бұл теориялық негіздерді және сапаны өлшеу және сандық бағалау әдістерін дамытуға байланысты практикалық және ғылыми қызмет саласы.

«Кәсіпорының қаржылық талдау» курсының негізгі мақсаты студенттерге кәсіпорынның қаржылық-экономикалық көрсеткіштерін талдамалық зерттеу саласында теориялық және практикалық білім беру, сондай-ақ басқару шешімдерін экономикалық негіздеу үшін арнайы әдістер мен талдау әдістерін қолдану дағдыларын игеруге көмектесу болып табылады. Пәнді оқығаннан кейін студент қаржылық талдау саласындағы нормативтік және әдістемелік материалдарды білуі керек; қаржылық талдаудың ақпараттық базасы; ішкі және сыртқы қаржылық талдау әдістері.

Жер кадастрын қалыптастыру мен жүргізудің негізгі тәсілдері мен талаптары. Қала аумақтарын экономикалық бағалау және қаланың аумақтық және экономикалық аймақтарын бөлу әдістері мен алгоритмдері. Жер және жер құқығы. Жерді бағалаудың негізгі тәсілдері және жер учаскелерінің құндылығын анықтаудағы оларды түзету тәсілі. Жер учаскелерінің негізгі сипаттамалары және олардың баламасы.

Инвестицияларды экономикалық бағалау тұжырымдамасы; тиімділік түрлері; инвестициялардың экономикалық тиімділігінің критерийі. Уақыт факторы; инвестициялардың экономикалық өмірі. Қарапайым және күрделі процент формуласы. Экономикалық тиімділікті бағалау әдістері. Экономикалық тиімділік стандарты. Түрлі көздер бойынша шығынды қаржыландыру тұжырымдамасы. Стандарттың мәнін анықтаудың схемасы.

Бизнесті бағалаудың негізгі заңдылықтары, бағалаудың негізгі ұғымдары, бағалау қызметін реттеу, бизнесті бағалау әдістері, кәсіпорындарды қайта құрылымдау, инвестициялау, жою кезіндегі бағалау ерекшеліктері, жер учаскесінің және банктің құнын анықтау. Кәсіпорынның бағалау қызметін талдау.

Табиғи ресурстарды экономикалық бағалау әдістемесі. Табиғи ресурстардың жіктелуі. Табиғи ресурстарды экономикалық бағ��лаудың негізгі түрлері: ағымдағы және ұзақ мерзімді бағалау. Табиғи ресурстарды экономикалық бағалауға әсер ететін қауіп факторлары. Табиғи ресурстарды экономикалық бағалаудың негізгі әдістері. Өзіндік шығындар әдісі. Жалдау әдісінің ерекшеліктері. Аралас әдіс ерекшеліктері. Жаңа бағалау әдістері.

Мүліктік құқықтарды кешенді сараптаудың гносеологиялық және құқықтық негіздері. Мүліктік құқықтарды кешенді сараптаудың тұжырымдамасы, объектісі және мәні. Мүліктік құқықтарды кешенді сараптаудың құқықтық негізі. Мүліктік құқықтарды жан-жақты сараптау мазмұны. Экономика және бизнес саласында мүліктік құқықтарды кешенді сараптау нәтижелерін қолдану мүмкіндігі.

Коммерциялық жылжымайтын мүлікті бағалау: ұйымда жұмыс істейтін үй-жайларды қамтитын офистік жылжымайтын мүлік; әлеуметтік қызметтерді ұсынуға арналған жылжымайтын мүлік (әуежай, теміржол станциялары, ауруханалар); өнеркәсіптік жылжымайтын мүлік (зауыттарды пайдалануға арналған объектілер); бөлшек сауда үшін жылжымайтын мүлік (дүкендер, сауда орталықтары, дәріханалар); тұрғын үйге арналған жылжымайтын мүлік (яғни қонақ үйлер, жатақханалар, жалға алынған қонақ үйлер) және басқа (мысалы, тамақтану пункттері).

Кәсіби қызметтің түрі ретінде мүлікті бағалау. Жылжымайтын мүлікті анықтау және жіктеу. Шығындардың түрлері. Уақытында ақша құндылық теориясының негіздері. Жылжымайтын мүлікті бағалау қағидаттары. Бағаны анықтау тәсілдері. Бағалау процесі. Ең тиімді пайдалануды талдау. Салыстырмалы тәсіл. Табыс тәсілдері. Жерді бағалау. Ішінара құқықтарды бағалау. Бағалау нәтижелерін құжаттау.

Зияткерлік меншік пен материалдық емес активтерді бағалаудың негізгі ұғымдары, мақсаттары мен түрлері. Бағалау түрлері. Интеллектуалды капитал құрылымы. Зияткерлік капитал және зияткерлік меншік. Интеллектуалды капитал туралы есептер. Патенттер мен лицензиялардың бағасы. Зақымдарды бағалау. Бағалау әдістері. Нарықтық тәсіл. Материалдық емес активтерді бағалау стандарттары. Корпоративтік мәмілелерде зияткерлік меншік құқықтарын және материалдық емес активтерді бағалау.

Есептің тұжырымдамалары, мақсаттары мен принциптері. Есепке қойылатын талаптар. Есептің құрылымы мен мазмұны. Бағалау және есеп беру үшін қажетті ақпаратты дайындау. Бизнесті бағалау туралы есеп құру. Жылжымайтын мүлікті бағалау туралы есепті дайындау. Машиналар мен жабдықтардың нарықтық құнын бағалайтын есеп құру. Материалдық емес активтерді бағалау туралы есеп құру. Шығындардың жалпы құнының қорытындысы.

Нарықтық қатынастар жүйесіндегі инвестициялар және инвестициялық қызмет. Инвестициялардың экономикалық тиімділігін бағалау әдістері. Инвестициялық жобаның бизнес-жоспары. Сыртқы ортадағы мінез-құлықтағы белгісіздік жағдайында инвестициялық шешімдерді қабылдау.

Акцияларды бағалау. Акцияларды сатып алу және сату. Жарғылық капиталға акцияларды қосу. Кәсіпорындарды біріктіру (бөлу, сіңіру). Мәселені орындау. Мұрадан алу процесінде құқықтарды тіркеу. Вексельдерді бағалау. Облигацияларды бағалау.

Университеттегі білім беру процесін ұйымдастырудың академиялық ережелерін білу, педагогика, өзін-өзі тану, психология, Қазақстанның заңнамасы мен құқықтық жүйенің негіздерін білу, Қазақстан Республикасында кәсіпкерлікті ұйымдастырудың құқықтық негіздері мен принциптерін білу, іскерлік құқықтың негізгі теориялық принциптерін, іскерлік қатынастарды реттейтін заңнаманы білу. Өзінің кәсіби қызметінде нормативтік-құқықтық құжаттарды қолдану.

Кәсіби бағытталған қазақ (орыс) және шет тілі жүйесін, орфография және орфоэпия, сөзжасау, морфология және синтаксис ережелерін білу; таңдаған мамандығы бойынша лексикалық және грамматикалық минимум, маманның жазбаша және ауызша кәсіби сөйлеуіне тән арнайы сөздік айналымы, фразеологизмдер, мәтін ақпаратын түсіндіре білу, сертификациялық талаптар көлемінде әлеуметтік-мәдени, қоғамдық-саяси, ресми-іскерлік және кәсіби қарым-қатынас саласы мәтіндерінің стильдік және жанрлық ерекшелігін түсіндіру, кәсіби тақырыптарға әңгіме құру, диалог, монолог, полилог жүргізу дағдылары; тезистер, конспектілер, рецензиялар, пікірлер, рефераттар аннотациялар құрастыру және кәсіби тақырыптарға әңгіме жүргізу.

Ақпаратты жинау, сақтау және өңдеу әдістерін, ақпараттық және коммуникациялық үрдістерді іске асыру тәсілдерін түсіну; ақпаратты іздеу, сақтау, өңдеу және тарату үшін ақпараттық Интернет ресурстарды, бұлтты және мобильді сервистерді пайдалана білу; цифрлық технологиялардың көмегімен әртүрлі қызмет түрлері үшін деректерді талдау және басқару құралдарын әзірлеу; деректерді жинау, беру, өңдеу және сақтау үшін компьютерлік жүйелер мен желілерді бағдарламалық және аппараттық қамтамасыз етуді қолдану дағдысы.

Әлеуметтік-экономикалық көрсеткіштерді білу, негізгі экономикалық заңдар, нарықтық жағдайларда экономикалық агенттердің жұмыс істеуінің жалпы принциптерін білу, макроэкономиканың негізгі түсініктерін, санаттары мен құралдарын; экономикалық реттеудің институционалдық ерекшеліктерін білу. Микро және макро деңгейлерде экономикалық процестердің дамуын білу және болжау. Экономикалық жағдайды талдау үшін экономикалық модельдерді қолдану, мемлекеттік экономикалық саясаттың салдарын білу және болжау. Экономикалық зерттеулер әдіснамасын білу.

Қоғамның экономикалық дамуымен бірге табиғат, қоғам және ойлау дамуының заңдылықтарын білу, қоршаған ортаны басқарудың негізгі заңдары мен қағидаттарын білу, қоршаған ортаға әсерді бағалауды, экологиялық мәселелерді бағалау, бағалау және аудит жүргізу.

Кәсіби қызметтегі қолданбалы міндеттерді шешу үшін математикалық және статистикалық әдістерді білу, бухгалтерлік есепті ұйымдастырудың ұғымдары мен принциптерін білу, сақтандыру қызметінің құқықтық негіздерін білу. Кәсіпорындар мен мемлекеттің қаржы механизмін және қаржы саясатын түсіну. Бастапқы және шоғырландырылған бухгалтерлік есеп жүргізу, компанияның қаржылық есептілігінің негізгі компоненттерін жасау, аудиторлардың жұмыс құжаттамасын жүргізу. Меншік нысандарының әртүрлі кәсіпорындарының мәлімдемесінде қамтылған қаржылық, бухгалтерлік және өзге де ақпаратты талдау және бағалау. Қаржылық көрсеткіштерді есептеу, жеке және заңды тұлғалардың салықтарын есептеу. Салық салу саласындағы қолданыстағы заңнамаға сәйкес салық есептілігін қалыптастыру.

Бағалау теориясының тұжырымдамаларын, мақсаттары мен принциптерін білу; бағалаудың ұлттық және халықаралық стандарттарын білу, Қазақстан Республикасындағы бағалау қызметін реттейтін заңнамалық және өзге де нормативтік актілерді білу. Өтімділік дәрежесіне қарай кепілдік орнату; кепілдік қамтамасыз етудің нормативтік құқықтық базасын білу; кепіл құнының есебін құру, құрылымын, технологиясын, бағалау талаптарын білу.

Жылжымайтын мүлік нарығын және оның даму заңдылықтарын талдау, жылжымайтын мүлік нарығындағы жағдайды зерделеу, жылжымайтын мүлік объектілерінің құнын түрлі әдістермен бағалау, жылжымайтын мүлік нарығындағы тиімді баға саясатын қалыптастыру. Жылжымайтын мүлікке экономикалық сараптама жүргізу; жылжымайтын мүлікті басқару стратегиясын мен бағдарламаларын әзірлеу, ең тиімділігін анықтау.

Жылжымайтын мүлік нарығындағы тұтынушылық преференцияларды зерттеу, бағалау, контрагенттермен іскерлік қарым-қатынас орнату, жылжымайтын мүлікті сатып және сатып-алу мәмілелерін жинау және қалыптастыру, жылжымайтын мүлік нарығындағы қызметті ұйымдастыру және дамыту.

Жер қатынастарын қалыптастыру мен дамытудың теориялық және құқықтық негіздерін білу; олардың мемлекеттік реттеу принциптерін, механизмдерін және негізгі бағыттарын білу. Жер кадастрын қалыптастыру және жүргізу үшін аналитикалық және ақпараттық процедураларды жүргізу; жер, пайдалы қазбалар, жер қойнауы учаскелері мен олармен байланысты құқықтарды айқындау. Жерді бағалау туралы есептерді құрастыру.

Кәсіпорынның ресурстық базасын білу, қаржы саясаты мен қаржы тетігін түсіну. Ұйымның және оның бөлімшелерінің экономикалық қызметіне экономикалық талдау жүргізу, өндірістік қорларды анықтау, өндірістің рентабельділігін арттыру, өнімнің бәсекеге қабілеттілігін арттыру, еңбек өнімділігін арттыру, өндіріс шығындарын төмендету және өнімді сату, жоғалту және үстеме шығындарды жоюды білу.

Қаржы активтерінің, материалдық ресурстардың, жылжымайтын мүліктің, құнды қағаздардың және кәсіпорынның басқа ресурстарының нарықтық құнын анықтау, зияткерлік меншік және материалдық емес активтердің құнын есептеу. Объектілерді техникалық куәландыру және сәйкестендіру, мүліктік құқықтар мен ауыртпалықтарды талдау, өтімділікті талдау, нарық ақпаратын жинау және өңдеу. Жылжымалы мүліктің, машиналар мен жабдықтардың және басқа мүліктің құнын анықтау. Жылжымайтын мүлік пен жер, қоршаған орта және табиғи ресурстарды; машиналар, жабдықтар мен көлік құралдарды; жаңа технологиялар мен инновацияларды; инвестициялық жобаларды; материалдық емес активтер мен зияткерлік меншікті; бағалы қағаздарды; кәсіпорындарды бағалануы туралы есептерді құрастыру.