6B07303 Кадастр в Жәңгір хан атындағы Батыс Қазақстан аграрлық-техникалық университеті

Жер табиғи ресурс және ауыл шаруашылығындағы өндірістің басты құралы ретінде. Қазақстанның жер ресурстары және оларды пайдалану; Жерге орналастырудың және жер кадастрының тарихи тәжірибесі. Жер қатынастары, жер қатынастарын реттеу. Жерге орналастыру әлеуметтік-экономикалық санат және мемлекеттік іс-шара ретінде. ҚР жер реформасының негізгі бағыттары, ҚР жер иеленушілері мен жер пайдаланушылары.

Пәнді игерудің мақсаты математикалық аппаратты кеңінен қолдана отырып, теориялық және практикалық есептерді талдау, модельдеу және шешу дағдыларын, білімдерді қалыптастыру болып табылады. Пәнде дискретті математика негіздері, ықтималдықтар теориясы және математикалық статистика қарастырылады. Жиындар және қатынастар. Жиындар операциялары. Қатынас қасиеттері. Сандық тізбектер. Сандық тізбектің шегі.

Жер табиғи ресурс және ауыл шаруашылығындағы өндірістің басты құралы ретінде. Қазақстанның жер ресурстары және оларды пайдалану; Жерге орналастырудың және жер кадастрының тарихи тәжірибесі. Жер қатынастары, жер қатынастарын реттеу. Жерге орналастыру әлеуметтік-экономикалық санат және мемлекеттік іс-шара ретінде. ҚР жер реформасының негізгі бағыттары, ҚР жер иеленушілері мен жер пайдаланушылары.

Математика негізгі математикалық пән болып табылады. Мұнда барлық келесі курстарда қолданылатын негізгі математикалық ұғымдар беріледі. Болашақ маманның математикалық мәдениеті қалыптасады, есептерді шешуде практикалық дағдыларды меңгереді, өз білімін өз бетінше жетілдіру біліктері мен қабілеттері дамиды

Пәнге келесілер кіреді: жоспар құру және жер учаскелерінің ауданын анықтау кезінде геодезиялық өлшеулер мен түсірілімдерді жүргізу, жерге орналастыру және кадастрдың жоспарлары мен карталарын ресімдеу.

Түсірілім түрлерін, геодезиялық пункттер желісін құра отырып, жер бетінде геодезиялық өлшеулер жүргізу әдістері мен тәсілдерін зерттеу; жердегі бақылау нүктелерінің жоспарланған және биіктіктегі координаттарын анықтау, бақылау нүктелерін жерге орнату және бекіту, ауданның цифрлық жоспарлары мен карталарын құру, жер-ғарыштық түсірілім деректерін талдау.

Пән AutoCAD бағдарламасын қолдануды қамтиды. Негізгі экранның негізгі бөліктері. Стандартты панельдік құралдар. Сызба масштабы туралы негізгі мәліметтер. Сызба лимиттері. AutoCAD командалық жолын қолдану. Қадамдық байланыстыру, тор және Объектілік байланыстыру режимдерін басқару. Өлшемдік объектілерді құру және оларды қолдану. Сызықтық, радиалды, бұрыштық, ординатты және өлшемдердің басқа түрлері. Қабаттарды құру және олардың қасиеттерін басқару. Сервистік бағдарламалар. Дербес компьютерлерге арналған қолданбалы бағдарламалардың пакеттері: мәтін редакторлары, электрондық кестелер, графикалық редакторлар, деректер қорын басқару жүйелері. Графикалық редакторда сызба жұмыста��ын орындау. Компьютерлік графиканың болашағы

Жаратылыстану саласы: қарапайым және сонымен бірге табиғаттың жалпы заңдары, материя, оның құрылымы мен қозғалысы туралы ғылым. Физика заңдары бүкіл жаратылыстану негізінде жатыр.

Курста аудандарды есептеу және жер учаскелерін жобалау тәсілдері мен тәсілдері, оларды нақты жағдайға көшіру, есептеу және жерге орналастыру жобаларын жерге көшіру үшін координаталарды анықтау бойынша геодезиялық есептерді шешу, бұрын жүргізілген жұмыстардың кемшіліктерін түзету, жоспарлар мен карталарды түзету, жоспарлы негізбен қамтамасыз ету оқытылады.

Аэроғарыштық түсіруді өңдеу, фотосхемалар мен фотопландарды дайындау, аэроғарыштық түсірілім материалдарын дешифрлеу, жердің жай-күйі мен пайдаланудың базалық карталарын (жоспарларын) жасау үшін аэрофотосуреттерді дешифрлеу, жерге орналастыруда және аумақтарды мониторингте қашықтықтан зондтау.

Топырақтар, олардың пайда болуы, олардың географиялық таралу қасиеттері мен заңдылықтары туралы және олардың негізінде жерге орналастыруды жүргізу кезінде жерді ұтымды пайдалану мен қорғауды қамтамасыз етуге қабілетті білім, топырақтың сулы-физикалық қасиеттерін анықтау, ылғалдың өнімді қорын есептеу, топырақ қималарының морфологиялық сипаттамасы, топырақ атауы, топырақ карталарының, картограммалардың және әр түрлі табиғи аймақтар бойынша топырақтың мәтіндік сипаттамасын талдау.

Пән келесілерді қамтиды: тұрақты экологиялық қауіпсіз даму үшін ақпараттық негіз болып табылатын аумақтарды экологиялық бағалаудың бағыттары, принциптері мен әдістері туралы біртұтас түсінік қалыптастыру, әкімшілік бірліктердің және олардың жеке бөлімшелерінің шеңберінде жерді пайдалану құрылымын жетілдіру үшін аумақтың экологиялық-шаруашылық жағдайын бағалау.

Топырақ диагностикасы және бағалау. ҚР жер санаттары және оларды бағалау. Топырақ бонитировкасын диагностикалау түрлері. Топырақ бонитировкасының ғылыми негіздері. Топырақтың механикалық құрамының диагностикасы. Аудан топырағының құнарлылық көрсеткіштерін жақсарту тәсілдері. Топырақты агроөндірістік топтарға бөлу. Топырақты бағалау кезіндегі гумусты анықтау. ҚР топырақ құнарлылығын жақсарту. Топырақты бағалау кезеңі мен кезеңдері. Топырақ сіңірілген негіздердің қуаты мен құрамын анықтау. Суарылмайтын жерлердің топырағын бағалау. Топырақты бағалау кезіндегі тұздану түрін анықтау. Бағала�� шкаласын салу.

Оқу білім алушының оқу тақырыбы бойынша өз көзқарасын білдіргенде белгілі немесе аса қызықтырған тақырыптарға көзқарастарын және өз пікірін негіздеуді баяндайтынына; мәтіндердің фактологиялық мазмұнын беруге, олардың тұжырымдамалық ақпаратын тұжырымдауға; берілген тақырып шеңберінде монологиялық пікірді құруға бағытталған.;

Аналитикалық шолудың академиялық жанрларымен таныстыру (аннотация, реферат, эссе, тезистер, әдебиет, презентация, библиографиялық сипаттаманың дұрыс құрастырылуы); мәтіндерді аналитикалық өңдеудің мақсатын анықтау; кәсіби тақырыбы бойынша интернет көздерінен (плагиат/Академиялық адалдық) әдебиетті пайдаланбай мәтіндерді талдау және жазу; тілдік нормаларды меңгеру (сөйлеу мәдениеті); сөз сөйлеулер (баяндамалар) дайындау; академиялық жазудың түрлі жанрларымен жұмыс істеу.

Картографиялық проекциялардың жалпы теориясы; топографиялық және жалпыгеографиялық карталардың проекциялары; карталарды жасау және жасау. Ауыл шаруашылығы карталарын (топырақ, геоботаникалық, экологиялық, эрозиялық-мелиоративтік) жасау, жаңарту және түзету. Жерге орналастыру жобаларына жоспарларды, схемаларды, картограммаларды жасау және дайындау. Жобаларға картографиялық материалдарды дайындаудың компьютерлік технологиясы. Топографиялық карталар мен жоспарларды модельдеудің сандық әдістері.

Курста құрлықтың және әлемдік мұхиттың түбінің бедері туралы мәліметтер оқытылады, рельефтің түрлері, элементтері, генезисі, даму тарихы және жіктелу принциптері сипатталған. Рельефтің нысандары мен элементтерін сипаттау кезінде жалпы географиялық карталарда олардың дұрыс бейнесінің маңыздылығы, генетикалық топтар бойынша рельефтің сипаттамасы белгіленеді. Басты назар жер бедерінің экзогенді формаларының тобына, олардың шығу тегі мен сыртқы ерекшеліктеріне бөлінген.

Метрология, стандарттау және сертификаттау өнімнің сапасын арттыру бойынша ұйымдастырушылық, техникалық іс-шараларды жүргізуді регламенттейтін ережелерді әзірлеу және қолдану мәселелерін, стандарттау әдістерін, нормативтік құжаттарды, өнімнің сапасына қойылатын стандарттардың талаптарын және өнімді сертификаттау тәртібін зерттейді. Стандапртизация бойынша халықаралық ұйымдар. және метролоргиялар. Сертификаттарды беру тәртібі, сертификаттау схемасы.

Жер ресурстарын басқарудың негізгі әдістерін, Жер ресурстарын басқарудың ұйымдық-құқықтық механизмін, экономикалық механизмін, Жер ресурстарын басқаруды ақпараттық қамтуды білу

Сандық картографиялау пәні-ежелгі және әрқашанда жас ғылым, зерттеу пәні: ғылыми және практикалық қызметте карталарды жасау және пайдалану арқылы табиғат пен қоғам құбылыстарының кеңістіктік жағдайы мен өзара байланысын картографиялық бейнелеу және зерттеу. Карталарда аумақтық таралуы бар түрлі құбылыстар туралы біздің біліміміз бейнеленген. Қазіргі картография-бұл карта арқылы табиғат пен қоғам құбылыстарының кеңістіктік орналасуын, олардың байланысы мен динамикасын зерттейтін танымдық ғылым.

Жер учаскелеріне құқық объектілері мен субъектілерін тіркеу, жердің саны мен сапасын дұрыс есепке алу, жерді пайдалануды ұйымдастыру және Жерді пайдаланудың нақты ақылы болуын белгілеу үшін жерді сапалы және экономикалық бағалау, мемлекеттік жер кадастрын жүргізу тәртібі, есепке алу және тіркеу, жер-кадастрлық құжаттаманы ресімдеу жолымен Жердің табиғи, шаруашылық және құқықтық жағдайын жан-жақты зерттеу бойынша мемлекеттік іс-шаралар жүйесінің процестері зерделенеді.

Жер учаскелерін мемлекеттік тіркеу және Жерді және жылжымайтын мүлікті есепке алу" жер кадастрының теориялық негіздері мен даму тарихы, жер қатынастары, жер учаскелерін тіркеу бойынша негізгі жұмыстардың ерекшеліктері, негізгі Жер-тіркеу құжаттары зерттеледі. Жерді сандық және сапалық есепке алуды зерттеу, оны ҚР-да жүргізу, тіркеу мақсатында кадастрлық нөмірлерді беру әдістемесі, жерді есепке алуды автоматтандыру.

Қоғамның шаруашылық қызметі, сондай-ақ өндіріс, бөлу, айырбастау және тұтыну жүйесінде қалыптасқан қатынастар жиынтығы.

Тауарлық ауыл шаруашылығы өндірісін жүргізу үшін мемлекет беретін жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын айқындау ерекшеліктері. Елді мекендерде оларға қызмет көрсетуге арналған жерлерді қоса алғанда, құрылыс салуға жеке меншікке берілген немесе үйлер (құрылыстар, ғимараттар) мен олардың кешендері салынған жер учаскелерінің кадастрлық (бағалау) құнын айқындау ерекшеліктері.

Бизнес-жоспарды дайындау және пайдалану. Бизнес объектісінің сипаттамасы нарықтық зерттеулер және өткізуді талдау. Маркетинг жоспары. Даму жоспары мен ниеттері. Өндірістік және жедел жоспарлар. Персонал және басқару күнтізбелік жоспар. Критикалық тәуекел нүктелері және мәселелері. Қаржы жоспары. Инвестициялық жобалардың бизнес-жоспарларын дайындау және талдау кезінде қолданылатын компьютерлік бағдарламалық өнімдер. Бизнес-жоспарды негіздеудің заңдық аспектілері.

Зерделенеді: сапалық және сандық көрсеткіштерді есепке ала отырып, жылжымайтын мүліктің толық сипаттамасы, алынған деректерді салыстыру, жүргізілген өзгерістерді есепке алу. Түгендеу жылжымайтын мүлік объектісінің тозу дәрежесін анықтауға мүмкіндік береді, бұл кадастрлық құнның ұлғаюына немесе төмендеуіне әсер етуі мүмкін.

Бұл пән ауыл шаруашылық кәсіпорындарының аумағын ұйымдастыруды қамтиды. Ауыл шаруашылық жер пайдалану ұғымы және мазмұны. Өндіріс пен аумақты ұйымдастырудың өзара байланысы. Жер пайдаланудағы кемшіліктер түсінігі және оларды жою әдістері. Жер пайдаланудың кеңістіктік жағдайларын бағалау әдістері. Ауыл шаруашылығы кәсіпорындарының жер пайдалануының экономикалық негіздемесі. Жерді пайдалану процесі.

Пән Автоматты жерге орналастыру жобалау жүйесін пайдалануды, жерге орналастыру жұмыстарын автоматтандыру жүйесін бағдарламалық қамтамасыз етуді, аппараттық және бағдарламалық қамтамасыз ету құралдарының жіктелуін, автоматтандырылған жерге орналастыру жобалау жүйесін құрудың тұжырымдамалық негіздерін қамтиды.

Пәнде мыналар қарастырылады: мелиорация туралы түсінік, жерді мелиорациялаудың негізгі түрлері, жерді суландыру және құрғату, жерді қалпына келтіру және қайта құнарландыру, топырақтың жел және су эрозиясы, топырақтың жел және су эрозиясының бірлескен көрінісі; эрозиялық процестердің қарқындылығын сандық бағалау, жерді эрозияға қарсы қорғау принциптері; агротехникалық, орман мелиорациялық, гидротехникалық іс-шаралар, эрозияға қарсы табиғи-техникалық жүйелерді жобалау: эрозияға қарсы шаралар кешенінің құрамын гидрологиялық негіздеу; контур-мелиорациялық жүйе егіншілік.

Пәннің құрамына: жер ландшафтарының құрылысы, шығу тегі, қызметі, динамикасы және трансформациясы кіреді. Табиғи ландшафтар, олардың құрамы мен қасиеттері, ландшафтарды ұйымдастыру, оларды саралау факторлары туралы түсінік берілген.

Жол ізденістері және жергілікті жолдар желісін жобалау,көлік байланыстарының сызбасын құру, жолдың көлденең және бойлық профилін құру, жол киімін таңдау, аумақты инженерлік жайластыру шараларын жүргізу кіреді.

Келесі процестер зерттеледі: жылжымайтын мүлікті бағалаудың негізгі әдістері, жылжымайтын мүлікті бағалауға салыстырмалы (нарықтық) тәсіл, салыстырмалы жылжымайтын мүлік объектілерінің соңғы сатылымдарын анықтау, мәмілелер туралы ақпараттың сенімділігін тексеру.Бағаланатын және әр салыстырылатын жылжымайтын мүлік арасындағы айырмашылықтарды ескере отырып бағаны түзету процестері, салыстырылатын заттардың сату бағаларын түзету, жалдаудың жалпы мультипликаторы көмегімен жылжымайтын мүліктің құнын есептеу, жылжымайтын мүліктің құнын есептеу жалпы капиталдандыру коэффициенті, жылжымайтын мүлікті бағалауға шығындар тәсілі, жер құнын анықтау. Жылжымайтын мүлікті бағалаудың тиімді тәсілі зерттелуде

Пән түгендеу-техникалық жұмыстарды жүргізу дағдысын қалыптастырады және қала құрылысы қызметінің объектілерін есепке алу мен технологиялық сипаттауға, түгендеу түсірілімі мен паспорттау тәсілдеріне заманауи талаптар мен негізгі тәсілдерді қамтиды.

Жер кадастрын жүргізу кезінде деректерді алу, өңдеу және талдау әдістері. Жер-кадастрлық мәліметтер және оларды алу тәсілдері. Жер кадастрының деректерін алудың, өңдеудің және талдаудың статистикалық әдістері. Мемлекеттік жер кадастры құрамындағы жер-бағалау жұмыстары. Жер-бағалау жұмыстарының жалпы ережелері. Жер кадастры кезіндегі дайындық жұмыстары. Жер-бағалау аудандастыру. Жерді бағалаудың жалпы принциптері. Жерді бағалау әдістемесінің негізгі ережелері. Кәсіпорында, ұйымда және мекемеде Жер кадастры. Кәсіпорынның жер кадастрының мақсаты мен міндеттері.

Жер және жылжымайтын мүлік нарығы, басқалардан ерекшеліктері мен айырмашылықтары. Жер және жылжымайтын мүлік нарығының негізгі принциптері, факторлары, шарттары. Жылжымайтын мүлік түрлері, техникалық түгендеу, бағалауды ұйымдастыру. Нарықтық қатынастарды реттейтін заңнама. Нарықтық операциялар, өткізу нысаны, тәртібі және рәсімдері. Жер және жылжымайтын мүлікті бағалау, нарықтық бағаны анықтау. Жер және жылжымайтын мүлік нарығының инфрақұрылымы.

Үрдістер оқытылады: жерге орналастыру салаларының ерекшеліктері. Жер пайдаланудың экономикалық тұрақтылығы. Жер қатынастарын басқарудағы мазмұны, тәсілдері, механизмдері. Жер үшін ақы төлеу. Жерді тиімді пайдаланудың экологиялық-экономикалық негіздері. Ауыл шаруашылығы өндірісінің экономикасы.

Курста оқытылады: кәсіби бағалау нормалары, кәсіби ұйымдар мен өз мүшелерінің қызметін бақылау үшін мемлекет әзірлейтін кәсіби бағалау практикасының стандарттары. Стандарттарды білу бағалаушыларға бірыңғай терминологияны, ұғымдық аппаратты және бағалау әдістемесін пайдалануға мүмкіндік береді.

"Бизнесті бағалау" бағыты әр түрлі құндылықтарды, мүлікті бағалаудың мақсаты, мүліктің және бизнестің әр түрлі түрлерін бағалау парктикасын ұсынады; мүлікті барынша тиімді және тиімді пайдалануды талдау әдіснамасының негіздерін үйрену; бизнесті бағалау, компания құндылығын басқару.

Кадастр жылжымайтын мүлік туралы қажетті ақпаратты қамтитын және осы жылжымайтын мүлікке салық салу мақсаты бар қажетті құжаттарды жалпы жинау деп аталады.

Машиналар мен жабдықтардың техникалық-экономикалық мазмұны, жіктелуі және сәйкестендіру тәсілдері, техникалық құрылғылар құнының түрлері, оларды бағалау принциптері мен технологиясы оқытылады. Физикалық, функционалдық және сыртқы тозудың мазмұны ашылды және нақты мысалдарда тозудың бұл түрлері машиналар мен жабдықтар құнының өзгеруіне қалай әсер ететіндігі көрсетілген.

Жерді пайдалану мен қорғауды мемлекеттік бақылауды ұйымдастыру және жүзеге асыру тәртібі, жерді түгендеу, зерттеу, жерді пайдалануға байланысты схемалар мен жобаларды әзірлеу, мемлекеттік кадастрлар мен жер мониторингін жүргізу кезінде бақылау.

Жылжымайтын мүлік экономикасының курсы кадастр бойынша мамандарды теориялық даярлаудың негізін құрайды және бағалаушының табысты қызметі мүмкін болмайтын іргелі база болып табылады. Бұл пән жылжымайтын мүлік экономикасының құқықтық аспектілерін зерттеуге мүмкіндік береді.

Жер құқығы қатынастары, жер құқығының көздері, жерге меншік құқығы, жер иелену, жер пайдалану құқығы, жалдау қатынастары. Жерге төлем. Жер қорын мемлекеттік басқару. Жерді пайдалану мен қорғауды мемлекеттік бақылау, дауларды шешу, жерді құқықтық қорғау және жер заңдарын бұзғаны үшін жауапкершілік.

Курста жерді пайдалануды жоспарлау, кадастрлық аймақтау, елді мекендерде аумақты орналастыру оқытылады. Қалалар мен елді мекендерде кадастрды жүргізу әдістемесі. Қалалар мен елді мекендерде жер учаскелерін тіркеу және есепке алу ерекшеліктері. Қалалық кадастрдың автоматтандырылған жүйесін ұйымдастыру және жүргізу тәртібі. Жер және жылжымайтын мүлік операцияларын жүргізу кезінде, салық салу кезінде кадастрлық ақпаратты пайдалану. Қалалар мен елді мекендердегі жерлерді бағалау әдістемесі. Қалалар мен елді мекендерді салу, қайта жаңарту жобаларын техникалық-экономикалық және экологиялық бағалау.

Пәнге топырақ эрозиясы мен дефляциясының теориялық негіздері, көріну формалары мен олардың даму факторлары, эрозия мен дефляцияның табиғи және антропогендік факторларға тәуелділігі мен қарқындылығы, эрозия процестерінің алдын алу жолдары, эрозияланған топырақтардың жіктелуі, топырақтың деградация себептері және топырақ жамылғысын қорғау бойынша жұмысты ұйымдастыру.

жерді және жылжымайтын мүлікті бағалау әдістерін қолдана алады

суреттерді өңдеу үшін танымал графикалық бағдарламаларды қолдана алады; жаңа қолданбаларды пайдалана отырып мультимедиялық презентацияларды жасай алады

қойылған өмірлік-практикалық міндеттерді шешу үшін және құндылықты бағдарларды таңдау үшін ақпараттық материалды сыни және шығармашылық ұғыну дағдыларын меңгерген

кадастрлық ақпаратты сақтау және өңдеу әдістерін біледі; географиялық ақпараттық жүйелер бойынша сараптамалық, бағалау жұмыстарын ұйымдастырады

жерге орналастыру және кадастр бойынша жұмыстарды жүргізуді ұйымдастыру, жоспарлау және басқару негіздерін анықтай алады

қазіргі заманғы ақпараттық жүйелердің құрылымын, жер пайдалану жөніндегі ақпаратты өңдеу кезінде оларды пайдалану принциптерін құрастыруға қабілетті

меңгерген білімді сипаттауға құрылыс ерекшеліктерін, құрамын және оның жұмыс істеуі жеке топырақ типтерінің

жерді пайдалану бойынша ақпаратты автоматты өңдеу технологиясын қолдана алады, қауіпті факторларды өлшеу және бақылау үшін жабдықты пайдалануды үйренеді

әр түрлі инженерлік-геодезиялық міндеттерді шешу кезінде геодезиялық жұмыстар кешенін орындауға қабілетті

инвестициялық жобалардың бизнес-жоспарларын дайындау және талдау кезінде қолданылатын компьютерлік бағдарламалық өнімдерді қолдану дағдысына ие