6B07303 Жерге орналастыру және кадастр в Батыс Қазақстан инновациялық-технологиялық университеті

Бизнес түсінігі, даму тарихы. Орта, шағын бизнесті ұйымдастыру. Ірі бизнесті ұйымдастыру. Венчурлік бизнесті ұйымдастыру. Бизнес түрлерін жіктеу. Бизнесті жүргізу нысандары. Бизнес субъектілерін тіркеу тәртібі. Кәсіпорынның банкроттығы және таратылуы. Бизнес инфрақұрылымын құрудың объективті қажеттілігі. Бизнестегі персоналды басқару және іскерлік этика бизнес инфрақұрылымының элементтері. Бизнестегі менеджменттің негізгі принциптері. Бизнес жоспарлау негіздері

Сызықтық алгебра және аналитикалық геометрия элементтері.Математикалық талдауға кіріспе. Бір айнымалы функцияны дифференциалдық есептеу. Бір айнымалы функцияны интегралдық есептеу. Кешенді сандар, олардың формалары, өту формулалары. Көптеген айнымалылардың функциялары, анықтау аймағы, қасиеттері, графиктері, шегі. Дифференциалдық теңдеулер, түрлері және шешу әдістері. Сандық және функционалдық қатарлар. Ықтималдықтар теориясы мен математикалық статистика элементтері.

Кіріспе. "Инженерлік геодезия" курсының пәні мен міндеттері. Инженерлік ізденістердің түрлері. Жергілікті жерде бағдарлау бойынша есептерді шешу. Геодезиялық аспаптардың жұмыс принципі және құрылысы. Құрылыс салынған аумақтарды түсіру және оның ерекшеліктері. Құрылыстарды бөлудің теориялық негіздері. Жер асты коммуникациялары мен құрылыстарын салу және пайдалану кезіндегі геодезиялық жұмыстар. Өлшеу қателігінің теориясы. Жер кадастрына арналған геодезиялық жұмыстар.

Жердің түрі мен көлемі туралы түсінік. Көлденең бұрыштары, көлбеу бұрыштары және көлденең төсемдер. Және олардың арасындағы асып кету. Жоспарлар мен карталардың ауқымы. Жер объектілерінің шартты белгілері. Жер бедері, жер бетінің. Көлденең жоспардағы биіктіктерді анықтау. Азимуттар және Дирекция бұрыштары. Теодолитті түсірулер және қолданылатын аспаптар. Жер алқаптарының экспликациясы.

Нүктенің проекциясы. Бірыңғай конструкторлық құжаттар жүйесі туралы түсінік (БКҚЖ). Формат. Масштаб. Сызық түрлері. Сызба шрифті (қарпі). Аксонометриялық проекциялар. Өлшемдер қою. Проекциялық құрастыру. Түзудің проекциясы. Проекциялық сызу. Көрнекілік көрінісі бойынша үш проекциясын құрастыру. Нүкте және түзу және эпюрдегі екі түзу. Жазықтық. Кескіндер, қималар, тіліктер, шығару элементтері. Жазықтықтың проекциялары. Түзу және жазықтық

Кіріспе. Топография туралы түсінік. Карта туралы түсінік. Картаның сипаттамасы. Картаның түрлері. Шартты белгілер, анықтылығы мен модельділігі. Картографиялық жобалар туралы түсінік. Масштаб. Масштабтың түрлері, картографиялық торларды бағдарлау. Тікбұрышты координаттар. Топографиялық карталардың мазмұны. Жоспарлы түсірілімдер. Теодолитті түсірілімдер. Биіктік түсірілімдер. Геометриялық нивелирлеу. Тригонометриялық нивелирлеу. Физикалық нивелирлеу. Жоспарлы-биіктік түсірілімдер. Нивелирлер, олардың құрылысы, пайдалану ережелері.

Картография. Пәннің мақсаты мен міндеттері. Карталардың негізгі элементтері және оның қасиеттері. Карталардың математикалық негізі және картографиялық проекциялар. Карталардың түпнұсқаларын құрастырудың негізгі технологиялық сұлбалары. Географиялық карталарға қол қою. Карталардағы шартты белгілер. Карталардағы, жоспарлардағы рельефтің бейнесі. Карта бойынша жергілікті жердің сипаттамасы. Шолу және тақырыптық карталардың ерекшеліктері. Географиялық карталарды талдау және бағалау.

Кіріспе. Пән мазмұны және пәннің міндеттері. Кадастрлар, жерге орналастыру түрлері. Швейцария, Австрия кадастрлары. Жер қатынастарының даму тарихы. Жер кадастрының пайда болуы мен дамуы, жерді есепке алу. Жер реформаларының дамуының негізгі кезеңдері. Реформалардың артықшылықтары мен кемшіліктері, оның кейбір заңнамалық және саяси болашағы.

Мамандық бойынша болашақ мамандықтың ерекшеліктерімен белгіленетін студенттердің шет тілін үйренудегі қажеттілігін есепке алуға негізделген кәсіптік-бағдарлы оқыту, қосымша кәсіби білім алу, лексикалық минимум алу, терминологияны оқу, студенттерді ғылыми мақалалар мен жарияланымдарды өз бетінше оқуға дайындау, кәсіби тілде қарым-қатынас жасау

Кәсіп саласы бойынша сөйлеу деңгейлерін кеңейту; терминдерді пайдаланып, кез-келген жағдаятта еркін сөйлесу; өз ойын дұрыс, жүйелі айта алатын дәрежеге жеткізу; естумен қабылдаған мәліметті қорытуға, мәтін, өз мамандықтарына сәйкес еңбектер мен ғылыми зерттеулерді оқып, негізгі ақпаратты ала білу дағдысын қалыптастыру,іс қағаздарын сауатты толтыру, ғылыми жұмыстарды мемлекеттік тілде қорғау деңгейлерін кеңейту.

Жерге орналастыру объектісінің орналасқан жерін сипаттау және шекарасын белгілеу және жерді түгендеу ұғымдарын анықтау, олардың мақсаты. Елді мекендердің шекарасын, ерекше шарттары бар аймақтар мен аумақты пайдаланудың аумағын сипаттау және белгілеу жөніндегі жұмыстар кешені. Жерге орналастыру объектілерін межелеу әдістері. Жер учаскелерінің шекараларын белгілеуге және оларды жергілікті жерде ресімдеуге қойылатын талаптар.

Жер кадастры туралы түсінік, жер кадастры жұмыстары түрлері. Жерді беру сипаты мен мерзімі бойынша жерді пайдаланудың түрлері. Жер учаскесіне құқықты тіркеуді автоматтандыру. Жерді есепке алудың міндеті және сипаты. Жерді есепке алудың түрлері мен тәсілдері. Жердің сапасын есепке алу маңыздылығы. Жердің кадастрлық бағасы. Жерді бағалаудың бастапқы аумақтық бірлігін негіздеу.

Аэроғарыштық түсірістер. Суретке түсіру принциптері. Суреттің геометриялық қасиеттері. Фотосхемалар мен фотопландар құрастыру. Транформирлеудің теориялық негізі мен түрлері. Фототрангуляциялық қатарды құру. Пландар мен карталарды құрастыру. Стереофотограмметриялық аспаптармен және жұмыс істеу әдісімен танысу. Дешифрлеу технологиясы және нәтижесін бақылау. Аэроғарыштық суреттерді геоботаникалық дешифрлеу. Жерді тіркеу және кадастрлық жұмыстарда қашықтан бақылау материалдарын пайдалану.

Кіріспе. ҚР жылжымайтын мүлік нарығының ерекшеліктері. Негізгі терминдер мен түсініктер. Бағалау қызметінің нарықтағы инфрақұрылымның пайда болуы, оны жетілдіру, шаруашылық жүйесін басқару. Жылжымайтын мүлік бағасына әсер ететін факторлар. Табысты таңдау негізінде жылжымайтын мүліктің бағасын анықтау. Жылжымайтын мүліктің құнын шығыс әдісімен анықтау. Елді мекен шегінен тыс орналасқан жер учаскелерінің құнын анықтау.

Жердің құрылысы мен құрамы, жердің даму кезеңдері, жер бетіндегі және жер қойнауындағы геологиялық үрдістер, жер бедерлерінің пайда болуы және түрлері, тау жыныстарының қасиеттері және олардың жер бедерінің қалыптастырудағы ролі қарастырылады. Жер құрылымы, геологиялық процестер, геоморфология, жер құрамы, минералдар мен тау жыныстары, жер беті рельефінің формасы.

Жерге орналастыру түсінігі және оның маңызы. Жерге орналастыру принциптері. Жерге орналастыру жұмыстары. Жерге орналастыру факторлары. Мемлекеттік меншіктегі жер учаскелерін жеке меншікке немесе жер пайдалануға (конкурстық процедураны қолданусыз) берілетін жер учаскесіне құқық рәсімдеу. Жерге орналастыруда қолданылатын планды-картографиялық материалдардың түрлері. Жер пайдаланушылықтар мен ауыспалы егіс учаскелерінің көлемін анықтау тәсілдерінің сипаттамасы.

Кіріспе. Геодезиялық аспаптар мен аспаптардың түрлері: жер өлшегіш ленталар, нивелирлер, теодолиттер, компастар, буссольдер. Аспаптар мен аспаптардың жұмыс істеу принципі. Геодезиялық жұмыстардың ықтимал қателіктері. Геодезиялық жұмыстар кезінде геодезиялық аспаптар мен құралдарды қолдану. Аспаптың параметрлерін негіздеу. Есептеу және визирлік құрылғылар. Сызықты өлшеуге арналған аспаптар. Оптикалық қашықтық өлшеуіштер және оларды құрастыру.

Кәсіпорын – экономиканың негізгі буыны. Ұйымның өндірістік және ұйымдық құрылымы. Өндіріс түрлері және өндірістік үрдісті ұйымдастыру. Кәсіпорынның негізгі және айналым қорлары. Ұйымның еңбек ресурстары. Кәсіпорынның даму стратегиясы. Өндіріс шығындары және өнімнің өзіндік құны. Кәсіпорынның баға саясаты. Өнімнің сапасы және кәсіпорынның бәсекеге қабілеттілігі. Ұйымның ииновациялық және инвестициялық қызметі. Кәсіпорынның шаруашылық қызметінің тиімділігін бағалау

Кіріспе. Геоинформатика туралы түсінік және оның басқа ғылымдармен байланысы. ГАЖ құрамдас бөліктері. Енгізу және шығару жүйелері. ГАЖ даму тарихы. Дербес компьютерлер. Жүйелік блоктар. Дисплей және графикалық адаптерлер. Жұмыс станциялары. Сыртқы есте сақтау құрылғылары. ДҚБЖ компоненттері. Геометриялық және арифметикалық утилиттер. Желілік талдау. Кеңістіктік өлшемдер бойынша объектілерді бөлу. Аймақтандыру.

Жерге орналастыру түсінігі және оның маңызы. Жерге орналастыру принциптері. Жерге орналастыру жұмыстары. Жерге орналастыру факторлары. Жерге орналастырулық жобалаудың мазмұны мен принциптері. Жер пайдаланушылықтар ұғымы. Алқаптарды ұйымдастыру. Жерге орналастыру кезіндегі топографиялық-геодезиялық зерттеулер мен іздестірулердің маңызы. Жерге орналастыруда қолданылатын планды-картографиялық материалдардың түрлері.

Кіріспе. Геоинформатиканың негізгі түсініктері мен анықтамалары. ГАЖ құрлымы және қажеттілігі. ГАЖ – кеңістікте үйлестірілген ақпараттарды жинау, сақтау, өңдеу,көрсету және тарату технологиясы. Геожүйелерді түгендеу,оңтайландыру және басқару мәселелерін шешу. Геоақпараттық индустрия. Геоинформатиканың негізгі терминдері. Географиялық ақпараттық жүйелер туралы түсінік. ГАЖ құрылымы және функциялары. Географиялық ақпараттарды нысандандыру. Географиялық зерттеулерде ақпараттық технологияны пайдалану.

Топырақтанудың маңызы, міндеттері және әдістері. Топырақтану ғылымының қалыптасуы мен даму тарихы. В.В.Докучаевтың ролі. Қазақстандағы топырақтанудың дамуы. Топырақ туралы түсінік. Топырақ пайда болуы, оның факторлары. Биосферадағы топырақтын орны мен атқаратың ролі. Топырақтың таратылу заңдылықтары және классификациясы әлемнің, ТМД елдерінің және Қазақстанның табиғи зоналарының топырақтары. Топырақтың экалогиялық жағдайы. Топырақтың нашарлау факторлары.

Кіріспе. Пәннің мақсаттары мен міндеттері. Жер ресурстарын басқару. Жер негізгі ресурс және басқару объектісі ретінде. Жердің әлеуметтік маңызы және саяси – экономикалық аспектісі. Жер қатынастарын реттеу. Жерді пайдаланудың салық өзгешілігің зоналығын ескеру. Жерді бағалаудың ақшалай функциясы. Жерді экономикалық қорғаудың мәні. Ресурстық және аумақтық болжамдау. Жерге орналастыру жобаларындағы жер ресурстан басқару сұрақтары.

Ландшафтанудың теориялық негіздері. Отандық ғылымдағы және тәжірибедегі ландшафттанудың пайда болу және даму тарихы. Ландшафттық зерттеулердің қазіргі әдістері. Ландшафттың динамикасы және дамуы. Ландшафттың морфологиялық құрылымы. Ландшафт классификациясы. Ландшафтқа антропологиялық әсер ету. Табиғи, қайта өңделген, мәдени ландшафттар. Антропогендік ландшафтының классификациясы. Орманшаруашылық, орманды саяжайлық, реакрациялық жеміс жидекті саябақтық ландшафтылар.

Өндірістік менеджменттің мәні. Өндірістік менеджменттің негізгі функциялары. Өндірістік менеджменттің ғылым ретіндегі эволюциясының кезеңдері. Басқару циклінің құрылымы.Кәсіпорын мен ұйымның мәні. Кәсіпорынның ішкі және сыртқы ортасы. Өндірістік процесс және оның кәсіпорында жіктелуі. Өнім сапасының стандарттары. Өнімнің сапасын бағалау әдістемесі. Шығарылатын өнімнің ақауы және оны бағалау және есепке алу тәсілдері.

Кіріспе. Пәннің мақсаты мен міндеттері. Қала құрылысы мен елді мекендерді жоспарлау кезеңдері. Елді мекендердің классификациясы. Аудандық жоспарлау, түрлері мен міндеттері. Қала агломерациялары, мегаполистер, қалалар, қалалар классификациясы. Сәулет құрылысының саясаты: негізгі бағыттары, жоба алды зерттеулері, әлеуметтік және коммерциялық бағдарламалардың беймделуі. Жобалау, жоспарлау құжаттамасы. Аудандар, классификациясы, олардың жоспарлау ерекшеліктері.

Жер қатынастары туралы түсініктер. Қазақстан территориясында Ресей империясының құрамында жер қатынастарының және жерге орналастырудың қысқаша шолуы. Қазақстан территориясындағы жер қатынастарының ерекшеліктері. 1946-1960 жылдары тың және тыңайған жерлерді жаппай игеру. 1955-1990 жылдары совхоздарды және колхоздарды жерді пайдалануын орналастыру. Жерге орналастырудың және кадастрдың түсінігін ғылыми анықтау.

Кіріспе. Табиғат пайдалану туралы ғылымның даму тарихы және жағдайы. Табиғатты пайдалану адам қызметінің жүйесі ретінде. Табиғат пайдаланудың теориялық негіздері, Табиғи ресурстарды ұтымды пайдалану және қорғау принциптері, табиғи ресурстарды ұтымды пайдалануды бақылайтын органдар. Табиғатты пайдаланудың негізгі заңдары мен принциптері. Табиғат пайдаланудың түрлері, құрылымы және динамикасы. Табиғатты тиімді пайдалану мәселелері.

Кіріспе. Территорияны инженерлік жабдықтау аумағы, оның мақсаттары, міндеттері. Ауылдық жерлердегі автомобиль тасымалдарының және жолдардың рөлі. Жолдың жер төсемі және оның негізгі элементтері. Жол құрылысы үшін жер бөлу. Жолдағы су бұру және су ағындары арқылы өтетін жолдар. Жол киімі. Электр энергиясын беру және тарату. Сумен жабдықтау және кәріз. Газбен жабдықтау. Газ жабдығын пайдалану.

Мелиорация түсінігі. Мелиорация түрлері. Суландыру түрлері, суландыру режимі, суландыру жүйесін жобалау, суландыру тәсілдері. Бұзылған жерлерді қалпына келтіру. Ауыл шаруашылығы гидрологиясы. Топырақ гидрологиясы. Дақылдарды суару режимі және элементтері. Дақылдарды суару жүйелері. Төгінді суды пайдалану. Суармалы жерлердің сортаңдануымен күресу. Ирригациялық эрозия және онымен күрес жүргізу. Ауыл шаруашылық аймағын суландыру. Суару жүйелерін пайдалану.

Кіріспе. Пәннің міндеттері. Жерді тіркеу мен есепке алу жүйесін құру мен дамыту тарихы. Жылжымайтын мүлік түсінігі мен құрамы. Жер учаскелерін мемлекеттік мемлекеттік кадастрлық есепке алу мен жылжымайтын мүлікке құқықтарды тіркеу принциптері. Сервитут және кондоминимум түсінігі. Жер-есептік құжаттың жіктелуі. Жердің бірыңғай мемлекеттік реестрін толтыру. Жер кадастры түсінігі.

Кіріспе. Курстың пәні, міндеттері және мазмұны. Елдің жер қоры туралы түсінік. Жер кадастрында ақпараттық қамтамасыз ету әдістері. Ақпаратты сақтау тәсілдері. Жер қорының электрондық картотекасы туралы түсінік, Қазақстан Республикасының жер қорын есепке алу. Өндірістің басқа салаларымен ақпараттық жүйенің жұмысын ұйымдастыру. Электронды картотеканы жасау және оны пайдалану. Электрондық каталогтағы деректерді түзету.

Курстың мақсаты, міндеттері. Агромелиорация түсінігі, орман алқабы конструкциясының орны мен мәні. Бұзылған жерлерді қалпына келтіру. Рекультивация. Жолдар жиегіне ағаштарды отырғызудың орны және мақсаты. Эрозияға қарсы және шөлге айналуға қарсы күресу. Орманды қалпына келтіру жұмыстары.

Жерді-бағалау аумағы. Бір ауданда бағаланып алынатын аумақтың орташа есептек параметрі көрсеткішін анықтау. Жер кеңістігінің параметр шамасын бағалап анықтау. Аумақтағы жердің өзіндік құнын анықтау. Аналитикалық және графикалық салық көрсеткішін анықтау. Геодезиялық жұмыстар жобасы кезінде участке немесе жергілікті қала шекарасын ақиқатта құру. Областын не аумақтың ауданын нақты тиімді есебін анықтау.

Кіріспе. Жерге орналастыру жобалаудың теориялық негіздері. Жерге орналастыру жобалауының сатысы ретінде жобалауды дамыту. Жерге орналастыру жобалау принциптері. Қазақстан Республикасындағы жер реформасы. Жерге орналастырудың даму заңдылықтары. Жерге орналастыру ұғымы және құрамдас бөліктері. Жерге орналастыру және жерге орналастыру жобалауының жалпы ережелері. Жерге орналастыру жобалау туралы түсінік. Жерге орналастыру жобалау әдістері

Жер ресурстарын пайдалануын болжамдау, жерді кеңістік жоспарлау алдына қойған мақсаттары мен міндеттері, мәселелері. Ресурстардың классификациясы, жерді ұтымды пайдаланудың тарихи және әлеуметтік-экономикалық проблемалары дәйектігі. Жер ресурстарын пайдалануды болжамдау әдістемесінің негізгі түсініктемелері. Жер ресурстарын пайдалануды болжамдау әдістемесінің негізгі түсініктемелері. Жерге орналастыру жобаларында жерді қорғау мен тиімді пайдалануды болжамдау.

Кіріспе. Учаскелік жерге орналастырудың теориялық негіздері. Жерге орналастырудағы жұмыс жобаларының сраптамасы. Уческелiк жерге орналастырудың мiндетті және рөлі. Сортанды және тұзды жерлерді мелиорациялау жұмыстық жобаларын құру және игеру. Табиғи мал азықтық алқаптарының құнарлығын жоғарылату жұмыстық жобаларын құру. Жерге орналастырудағы сметалық құжаттама. Жерге орналастыру жобаларындағы жер ресурстан басқару сұрақтары.

Кіріспе. Кадастрдың ғылыми-әдіснамалық негіздері. Кадастрлық жұмыстардың даму тарихы. "ҚАК" пәнінің негізгі ұғымдары. Қалалық жерлердің қазіргі кадастрының негізгі ережелері. Жер кадастрының түсінігі және мазмұны. МЖК негізгі құжаттары. Қала құрылысы кадастрының міндеттері мен мақсаты. Қалалардағы жер-кадастрлық жұмыстар. Қалалық жерлерді бағалаудың жалпы ережелері. Құрылыс салынған аумақтардағы жер-кадастрлық жұмыстар. Елді мекендердің жерлерін түгендеу.

Курстың пәні мен міндеттері. Жер құқығы ұғымы және анықтамасы. Қоғамдық жер қатынастары - жер құқығының мәні. Жер-Қоғамдық жер қатынастарының объектісі. Жерге жеке меншік: заңды тұлғалар, азаматтар. Жерге ортақ бірлескен және ортақ үлестік меншік. Жер құқықтық нормалар ұғымы. Жер құқықтық нормалардың құрылымы. Жер құқығы қатынастарының түсінігі және ерекшеліктері.

Кіріспе. Су және климаттық ресурстар және мемлекеттік су кадастры туралы түсінік. Кадастрлардың құрылу тарихы. Кадастрлардың құрамы, құрылымы және құрылу принциптері. Қазақстан Республикасының Су кодексі. Гидрометеорологиялық қызмет және су пайдалану саласына қатысты кодекс баптарын талдау. Өзендер мен каналдар. Көлдер мен су қоймалары. Су шығынының кестесі. Қатты ағын кестесі. Ерітілген заттардың кестесі.

Кіріспе. Шаруашылықаралық жерге орналастыру түсінігі және міндеттері. Түрлері мен типтері. Жер иеліктері мен жер пайдалануды құрудың, ретке келтірудің, жетілдірудің, қайта ұйымдастырудың негізгі факторлары. Жер учаскелерін алып қою, беру, бөлу. Шаруашылықаралық жерге орналастыру объектілері. Шаруашылықаралық жерге орналастыру процесі. Жобаның құрамдас бөліктері, әзірлеу әдістемесінің ережелері. Шаруа (фермер) қожалықтарының шаруашылықаралық жерге орналастыру ерекшеліктері.

Кіріспе. Пәннің мақсаты мен міндеттері. Қала құрылысы мен елді мекендерді жоспарлау кезеңдері. Елді мекендердің классификациясы. Аудандық жоспарлау, түрлері мен міндеттері. Қала агломерациялары, мегаполистер, қалалар, қалалар классификациясы. Сәулет ескерткіштері, тарихи сәулеттік құрылыстардың қорғалуы және сақтау жұйесі. Аудандар, классификациясы, олардың жоспарлау ерекшеліктері.

Кіріспе. Елді мекендер туралы жалпы түсінік. Жобалаудың негізгі талаптары. Ауылдық елді мекендердің жер шаруашылылық құрылысы. Ауылдық елді мекендердің жер құрамы, құрылыс аудандары, пайдалану құрылымы. Елді мекендердің шекарасын анықтау. Жобаның мазмұны, оның бөлшектері мен элементтері. Ауыл шаруашылығына қажетті алқаптарды белгілеу. Шаруашылық орталықтарды, мекемелерді, мал және диқаншылық шаруашылықтарды орналастыру

Пәннің мазмұны мен міндеттері. Жерге орналастыру мақсаттары. Жоба классификациясы. Жерге орналастыру жобасының мазмұны. Экономикалық шешімдердің маңыздылығы. Жер ластануы мен бұзылуынан шығынның экономикалық бағасы. Биологиялық ресурстардың экономикалық бағасы. Қала аумағының экономикасы.Негізгі түсініктер. Техникалық-экономикалық көрсеткіштер жүйесі. Бизнес –жобалар. Оның түрлері, мақсаттары мен маңызы. Қала шаруашылығындағы өндірістің коммерциялық жұмысының бизнес-жобасы.

Жер мониторингінің жалпы ережелері. Жердің мемлекеттік мониторингін жүргізу қажеттілігі. Жер мониторингінің міндеттері мен мазмұны. Жер мониторингін жүргізу принциптері.. Өзгерістер сипаты бойынша жер мониторингі. Жер мониторингі деректерін жинау және пайдалану жүйесі. Жер мониторингі көрсеткіштерінің жүйесі. Жерді кешенді түгендеудің жалпы ережелері. Жерді пайдалану жерлерін түгендеу. Бүлінген жерлерді түгендеу. Жердің ластану түрлері.

Республикада жер реформасын жүзеге асыру, жаңа жер қатынастары бойынша сұрақтарды шешу, жерге орналастыру ғылымы мен қызметінің рөлі. Ауыл шаруашылығындағы осы сұрақтарды шешудегі жер кадастрының маңызы. Жер кадастры бөлімдерінің сипаттамасы. Жерді бағалау және топырақты бонитировкалау әдістері. Жер кадастрын әртүрлі деңгейде ұйымдастыру, есептеу және бағалау жұмыстарын статистикалық-математикалық әдіске компьютерлік техникамен көшіру.

Орман қорының жерлері. Мемлекеттік және жекелік орман қорларының жерлері. Жерлерді мемлекеттік бағалау, есепке алу; табиғи ресурстардың мониторингі және кадастры; жер кадастрын орман экожүйесінде жүргізудің қазіргі кездегі мәселелері.

Курстың маңызы мен міндеті. Жылжымайтын мүлікті анықтау. Жылжымайтын мүлік, жылжымайтын нысан. Материалды нысанды жылжымайтын мүлікке жатқызудың физикалық және құқықтық аспектілері. Жылжымайтын мүліктің негізгі мінездемелері. Жылжымайтын мүліктің тауар және экономикалық актив ретіндегі ерекшеліктері. Жылжымайтын мүліктің жекеменшік құқықтық ерекшеліктер. Жылжымайтын мүлікке келісім шарт жасау.

Жерді пайдалану мен қорғауды мемлекеттік бақылаудың мазмұны мен түсінігі. Мақсаттары және мiндеттерi, бақылаудың нысандары. Жерді пайдалану мен қорғауды мемлекеттік бақылаудың түрлері және тәсілдері. Жерді пайдалану мен қорғауды мемлекеттік бақылауды жүзеге асыратын органдар жүйесі. Жергілікті басқару мекемелерінің нормативтік актілері. Министрліктер мен ведомствалардың нормативтік актілері. Жер заңнамаларын бұзушыларды жауапкершілікке тарту.

Курстың пәні мен міндеттері. "Жер кадастрының мемлекеттік автоматтандырылған жүйесі" бағдарламасын құру мақсаты. ГАЖ туралы түсінік. Бейнелерді өңдеу жүйелері. Ақпараттық инфрақұрылымды қалыптастыру. Бағдарламаның негізгі мақсаттары мен міндеттері. Меншік иелерінің құқықтарын мемлекеттік қорғау. Нүктенің, түзудің, жазықтықтың кешенді сызбасы. Басқару объектісінің қызмет ету саласы, процестер түрлері бойынша автоматтандырылған ақпараттық жүйелерді жіктеу.

Нарықтық жағдайларда жерге орналастыруды жүргізудің мазмұны, міндеттері мен әдістері. Жоспарын құру. Алаңдарды анықтау және бөлу. Ішкі шаруашылық жерге орналастыру. Өндірістік бөлімшелерді, жолдарды, су шаруашылығы және басқа да инженерлік құрылыстарды орналастыру. Алқаптарды ұйымдастыру. Ауыспалы егістер жүйесі. Фермерлік шаруашылықтардың ішкі шаруашылық жерге орналастыру ерекшеліктері. Құжаттарды ресімдеу және беру. Жер мониторингі және қорғау.

Кіріспе. Қалалық жерлердің меншіктелу түрлері. Жер қорларын басқару формалары, оларды реттеу. Қаладағы жерлердің меншіктелу түрлері. Жер келісімдері, жер ресурстары, басқару құралы ретінде. Жер рессурстарын басқару формалары: сату, сатып алу, аренда, субаренда, сенімділік басқару, сақтандыру, кепілдікке беру. Жер учаскесінің қалыптасуында кадастр органдарының және техникалық есепке алудың рөлі.

Кіріспе. Жерлерді бағалау әдістері және жерлерді бағалау факторлары. Жер-бағалық аудандастыру және жерлерді бағалау факторлары. Шығындарды және келтірілген залалдарды бағалау. Жылжымайтын мүлік нысанының бағасын анықтау. Аумақтың инженерлік-геологиялық жағдайын бағалау. Экологиялық жағдайды зерттеу және бағалау. Жерлерді кадастрлық бағалау. Әр түрлі категориядағы жерлерге салық салу.

мемлекеттік, орыс және шет тілдерінде тұлғааралық, әлеуметтік және кәсіби қарым-қатынас жасауға қабылеттілік. Қазіргі алуан түрлі қоғамдарға бейімділік қабылеті болуы керек, сыни ойлауға және дене тәрбиесін жетілдіруге, Қазақстанның тарихи және экономикалық дамуын терең түсіну және ғылыми талдау негізінде азаматтық ұстаным көрсету қабілеті (N 1).

жер қатынастарын реттеу саласындағы ҚР заңнамасын, жобалау және техникалық-экономикалық есептерді жүргізу әдістерін, жерге орналастыру жобаларына (схемаларына) қойылатын техникалық, экономикалық, экологиялық және әлеуметтік талаптарды, жер және қалалық кадастрлардың автоматтандырылған жүйесін білу қабілеті (N 3).

озық тәжірибені және жер-кадастрлық жүйелерді пайдалана отырып, автоматтандырылған жер кадастры жүйесін әзірлеу және пайдалану, жерге орналастыруда және кадастрда зерттеу нәтижелерін талдау және жүргізу қабілеті (N 6).

қазіргі заманғы географиялық және жер-Ақпараттық жүйелер (бұдан әрі - ГАЖ және ЗАЖ) жылжымайтын мүлік объектілері туралы ақпаратты жинау, жүйелеу, өңдеу және есепке алудың қазіргі заманғы технологияларын білу қабілеті (N 8).

әлеуметтік гуманитарлық пәндердің білімдері негізінде тұлғааралық, әлеуметтік және кәсіби қатынастарды бағалай білу қабілеті; нақты ғылымдарды зерттеу және олардың әдістемелерін қолдана білу қабілеті; жеке тұлғалық және кәсіби бәсекелеске дайындыған көрсете білу; Қазақстанның қоғамдық құқықтық, этикалық нормаларына және қоғамдық, іскерлік, мәдени нормаларын пайдалана білу қабілеті (N 2).

жер және жылжымайтын мүлік мониторингінің қазіргі заманғы әдістері мен технологияларын пайдалану қабілеті, жер, қала құрылысы, су, орман және кадастрдың басқа да түрлерін жүргізу және деректер базасын қалыптастыру (N 5).

эксперименттер мен өлшеулерді жоспарлау, жүргізу кезінде инновациялық әдістерді пайдалану, Жерге орналастыру, мониторинг, жер кадастрларын бақылау саласындағы ақпаратты жинау, өңдеу және талдау модельдері мен жүйелерін құру қабілеті (N 7).

жер-есептік жұмыстарды жүргізу және тиісті құжаттық іс-әрекеттерді орындау, жер-кадастрлық деректерді ақпараттық пайдалану қорларын құрумен және пайдаланумен байланысты әдістемелік материалдардың, нұсқаулықтардың және басқа да техникалық құжаттардың жобаларын дайындау (N 4).