6B07303 Кадастр в ЗКАТУ

Земля как природный ресурс и главное средство производства в сельском хозяйстве. Земельные ресурсы Казахстана и их использование; исторический опыт землеустройства и земельного кадастра. Земельные отношения, регулирование земельных отношений. Землеустройство как социально-экономическая категория и государственное мероприятие. Основные направления земельной реформы в РК, основные землевладельцы и землепользователи в РК.

Целью освоения дисциплины является формирование знаний, умений и навыков анализа, моделирования и решения теоретических и практических задач с широким использованием математического аппарата. В дисциплине рассматривается основы дискретной математики, теории вероятностей и математической статистики. Множества и отношения. Операции над множествами. Свойства отношений. Числовые последовательности. Предел числовой последовательности.

Земля как природный ресурс и главное средство производства в сельском хозяйстве. Земельные ресурсы Казахстана и их использование; исторический опыт землеустройства и земельного кадастра. Земельные отношения, регулирование земельных отношений. Землеустройство как социально-экономическая категория и государственное мероприятие. Основные направления земельной реформы в РК, основные землевладельцы и землепользователи в РК.

Математика является основной математической дисциплиной. Здесь даются основные математические понятия, которые используются во всех последующих курсах. Формируется математическая культура будущего специалиста, приобретаются практические навыки в решении задач, развиваются умения и способности самостоятельного усовершенствования своих знаний

Дисциплина включает: ведение геодезических измерений и съемок при построении планов и определении площадей земельных участков, оформление планов и карт землеустройства и кадастра.

Изучение видов съемок, методов, способов и приемов проведения геодезических измерений на земной поверхности, создание сети геодезических пунктов; определение плановых и высотных координат опорных точек местности, вынос в натуру и закрепление опорных точек на местности, создание цифровых планов и карт местности, анализ данных наземно-космических съемок.

Дисциплина включает использование программы AutoCAD. Основные части начального экрана. Стандартные панельные инструменты. Основные сведения о масштабе чертежа. Лимиты чертежа. Применение командной строки AutoCAD. Управления шаговой привязки, сеткой и режимами объектной привязки. Создание размерных объектов, и их применение. Линейные, радиальные, угловые, ординатные и другие типы размеров. Создание слоев и управление их свойствами. Сервисные программы. Пакеты прикладных программ для персональных компьютеров: редакторы текстов, электронные таблицы, графические редакторы, системы управления базами данных. Выполнения чертежных работ на графическом редакторе. Перспективы компьютерной графики

Область естествознания: наука о простейших и вместе с тем наиболее общих законах природы, о материи, её структуре и движении. Законы физики лежат в основе всего естествознания.

В курсе изучаются: способы и приемы вычисления площадей и проектирования земельных участков, перенесение их в натуру, решение геодезических задач по выполнению вычислений и определению координат для перенесения на местность землеустроительных проектов, исправлению недостатков ранее проведенных работ, корректировке планов и карт, обеспечение плановой основой.

Обработка аэрокосмической съемки, изготовление фотосхем и фотопланов, умение дешифрирования материалов аэрокосмических съемок, дешифрирование аэрофотоснимков для создания базовых карт (планов) состояния и использования земель, дистанционное зондирование в землеустройстве и мониторинге территорий.

Знание о почвах, их образовании, свойствах и закономерностях их географического распространения и способных на их основе обеспечить рациональное использование и охрану земель при ведении землеустройства, определение водно-физические свойства почв, рассчеты продуктивный запас влаги, морфологическое описание почвенных разрезов, название почв, анализирование содержание почвенных карт, картограмм и текстовых описаний почв по различным природным зонам.

Дисциплина включает: формирование целостного представления о направлениях, принципах и методах экологической оценки территорий, служащей информационной основой для устойчивого экологически безопасного развития, оценки эколого-хозяйственного состояния территории для совершенствования структуры землепользования в рамках административных единиц и отдельных их подразделений.

Диагностика почв и оценка. Категории земель РК и их оценка. Виды диагностики бонитировки почв. Научные основы бонитировки почв. Диагностика механического состава почв. Способы улучшения показателей плодородия почв района. Деление почв на аропроизводственные группы. Определение гумуса при оценке почв. Улучшение почвенного плодородия почв РК. Этап и периоды оценки почв. Определение мощности и состава поглощенных почвой оснований. Оценка почв неорошаемых земель. Определение типа засоление при оценке почв. Постройка бонитировочной шкалы.

Изучение направлено на то, что обучающийся будет излагать взгляды и обоснования своего мнения на известные или особо интересующие темы, при высказывании своей точки зрения по учебной теме; передавать фактологическое содержание текстов, формулировать их концептуальную информацию; строить монологическое высказывание в рамках заданной темы;

Ознакомить с академическими жанрами аналитического обзора (аннотация, реферат, эссе, тезисы, литературы, презентация, корректное составление библиографического описания); определить цели аналитической обработки текстов; анализировать и написать тексты без использования литературы с источников интернета (плагиат/академическая честность) по профессиональной тематике; владеть языковой нормой (культура речи); подготовить выступления (доклады); работать с различными жанрами академического письма.

Общая теория картографических проекций; проекции топографических и общегеографических карт; составление и изготовление карт. Составление, обновление и корректировка сельскохозяйственных карт (почвенных, геоботанических, экологических, эрозионно-мелиоративных). Составление и изготовление планов, схем, картограмм к землеустроительным проектам. Компьютерная технология изготовления картографического материала к проектам. Цифровые методы моделирования топографических карт и планов.

В курсе изучаются сведения о рельефе суши и дна Мирового океана, описаны формы, элементы, генезис, история развития и принципы классификации рельефа. При описании форм и элементов рельефа отмечается важность правильного их изображения на общегеографических картах, описание рельефа по генетическим группам. Главное внимание уделено группе экзогенных форм рельефа суши, их происхождению и внешним особенностям.

Дисциплина изучает: метрологию, стандартизацию и сертификацию, международные организации по стандапртизации. сертификации и метролоргии, вопросы разработки и применения правил, регламентирующих проведение организационных, технических мероприятий по повышению качества продукции, методы стандартизации, нормативные документы, требования стандартов к качеству продукции. В результате освоения дисцплины обучающиеся приобретают навыки сертификации продукции, выдачи сертификатов, составления схем сертификации.

Дисциплина включает: знание основных методов управления земельными ресурсами, организационно-правового механизма, экономического механизма управления земельными ресурсами, информационное обеспечение управления земельными ресурсами

Дисциплина Цифровое картографирование – древняя и всегда молодая наука, имеющая собственный предмет исследования: отображение и исследование пространственного положения и взаимосвязей явлений природы и общества посредством их картографического изображения, путем создания и использования карт в научной и практической деятельности. На картах изображаются наши знания о самых разнообразных явлениях, имеющих территориальное распространение. Современная картография – это познавательная наука, исследующая посредством карт пространственное размещение явлений природы и общества, их связи и динамику.

Изучаются процессы системы государственных мероприятий по всестороннему изучению природного, хозяйственного и правового положения земель путем проведения регистрации объектов и субъектов прав на земельные участки, достоверного учета количества и качества земель, качественной и экономической оценки земель для организации использования земель и установления реальной платности землепользования, порядок ведения государственного земельного кадастра, учет и регистрация, оформление земельно-кадастровой документации.

Государственная регистрация земельных участков и учет земель и недвижимости» изучат вопросы теоретических основ и истории развития земельного кадастра, земельных отношений, особенности основных работ по регистрации земельных участков, основные земельно-регистрационные документы. Изучение количественного и качественного учета земли, ведение его в РК, методика присвоения кадастровых номеров для целей регистрации, автоматизация учета земель.

Хозяйственная деятельность общества, а также совокупность отношений, складывающихся в системе производства, распределения, обмена и потребления.

Особенности определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков, предоставляемых государством для ведения товарного сельскохозяйственного производство. Особенности определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков при их предоставлении в частную собственность под застройку или застроенные зданиями (строениями, сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для их обслуживания в населенных пунктах.

Подготовка и использование бизнес-плана. Характеристика объекта бизнеса Рыночные исследования и анализ сбыта. План маркетинга. Намерения и планы развития. Производственный и оперативный планы. Персонал и управление Календарный план. Точки критического риска и проблемы. Финансовый план. Компьютерные программные продукты, используемые при подготовке и анализе бизнес-планов инвестиционных проектов. Юридические аспекты обоснования бизнес-плана.

Изучаются: подробная характеристика недвижимости с учетом качественных и количественных показателей, сверка полученных данных, учет проведенных изменений. При помощи инвентаризации учитывается имущественное положение юридических лиц. Инвентаризация позволяет определить степень изношенности объекта недвижимого имущества, что может повлиять на увеличение или снижение кадастровой стоимости.

Дисциплина включает: организацию территории сельскохозяйственных предприятии. Понятие и содержание сельскохозяйственного землепользования. Взаимосвязь организации производства и территории. Понятие недостатков землепользования и методы их устранения. Методы оценки пространственных условии землепользований. Экономическое обоснования землепользований сельскохозяйственных предприятии. Процесс образования землепользовании.

Дисциплина включает использование систем автоматизированного землеустроительного проектирования, программное обеспечение систем автоматизации землеустроительных работ, классификация средств аппаратного и программного обеспечения, концептуальные основы создания системы автоматизированного землеустроительного проектирования.

В дисциплине рассматриваются: понятие о мелиорации, основные виды мелиорации земель, орошение и осушение земель, восстановление и рекультивация земель, ветровая и водная эрозия почв, совместное проявление ветровой и водной эрозии почв; количественная оценка интенсивности эрозионных процессов, принципы противоэрозионной защиты земель; агротехнические, лесомелиоративные, гидротехнические мероприятия, проектирование природно-технических противоэрозионных систем: гидрологическое обоснование состава комплекса противоэрозионных мер; контурно-мелиоративная система земледелия.

Дисциплина включает: строение, происхождение, функционирование, динамику и трансформацию земных ландшафтов. Даны понятия о природных ландшафтах, их составе и свойствах, представления об организации ландшафтов, факторах их дифференциации.

Дисциплина включает: Дорожные изыскания и проектирование сети местных дорог,составление схемы транспортных связей, построение поперечного и продольного профиля дороги, подбор дорожной одежды, ведение мероприятий инженерного обустройства территории.

Изучаются процессы: основных методов оценки объектов недвижимости, сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости, выявление недавних продаж сопоставимых объектов недвижимости, проверка достоверности информации о сделках. Процессы внесения поправок к цене с учетом различий между оцениваемым и каждым сопоставимым объектом, процесс внесения поправок в цены продаж сопоставимых объектов расчет стоимости объекта недвижимости с помощью валового рентного мультипликатора, расчет стоимости объекта недвижимости с помощью общего коэффициента капитализации, затратный подход к оценке недвижимости, определение стоимости земельного участка. Изучается доходный подход к оценке недвижимости

Дисциплина формирует навык проведения инвентаризационно-технических работ, и содержит современные требования и основные подходы к учету и технологическому описанию, приемам инвентаризационной съемки и паспортизации объектов градостроительной деятельности.

Методы получения, обработки и анализа данных при ведении земельного кадастра. Земельно-кадастровые сведения и способы их получения. Статистические методы получения, обработки и анализа данных земельного кадастра. Земельно-оценочные работы в составе государственного земельного кадастра. Общие положения земельно-оценочных работ. Подготовительные работы при земельном кадастре. Земельно-оценочное районирование. Общие принципы оценки земель. Основные положения методики оценки земель. Земельный кадастр на предприятии, в организации и учереждении. Назначения и задачи земельного кадастра предприятии.

Рынок земли и недвижимости, особенности и отличия от других. Основные принципы, факторы, условия рынка земли и недвижимости. Виды недвижимости, техническая инвентаризация, организация оценки. Законодательство, регулирующее рыночные отношения. Рыночные операции, форма проведения, порядок и процедуры. Оценка земли и недвижимости, определение рыночной цены. Инфраструктура рынка земли и недвижимости.

Изучаются процессы: особенности землеустроительных отраслей. Экономическая устойчивость землепользования. Содержание, способы, механизмы в управлении земельными отношениями. Плата за землю. Эколого-экономические основы рационального использования земель. Экономика сельскохозяйственных производств.

В курсе изучаются: профессиональные нормы оценки, стандарты профессиональной практики оценки, разрабатываемые профессиональными организациями и государством для контроля за деятельностью своих членов. Знание стандартов позволяет оценщикам использовать единую терминологию, понятийный аппарат и методики оценки.

Курс «Оценка бизнеса» обеспечивает представление о различных видах стоимости, целях оценки собственности, практике оценки различных видов собственности и бизнеса в целом; изучение основ методики анализа наилучшего и наиболее эффективного использования собственности; оценка стоимости бизнеса, управление стоимостью компании.

Кадастром называется общий сбор необходимых документов, которые содержат в себе необходимую информацию о недвижимости и имеющую цель налогообложения данной недвижимости.

Изучаются технико-экономическое содержание, классификация и приемы идентификации машин и оборудования, виды стоимости технических устройств, принципы и технология их оценки. Раскрыто содержание физического, функционального и внешнего износа и на конкретных примерах показано, как эти виды износа влияют на изменение стоимости машин и оборудования.

Организация и порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель, контроль при проведении инвентаризации, обследовании земель, разработке схем и проектов, связанных с использованием земель, ведении государственных кадастров и мониторинга земель.

Курс экономики недвижимости составляет основу теоретической подготовки специалистов по кадастру и является фундаментальной базой, без которой невозможна успешная деятельность оценщика. Данная дисциплина позволяет изучить правовые аспекты экономики недвижимости.

Земельные правоот¬ношения, источники земельного права, право собственности на землю, право землевладения, землепользования, арендные отношения. Плата за землю. Государственное управление зе¬мельным фондом. Государственный контроль за использованием и охраной земель, разрешение споров, правовая охрана земель и ответственность за нарушение земельного законода¬тельства.

В курсе изучаются: планирование использования земель, кадастровое зонирование, устройство территории в населенных пунктах. Методика ведения кадастра в городах и населенных пунктах. Особенности регистрации и учета земельных участков в городах и населенных пунктах. Организация и порядок ведения автоматизированной системы городского кадастра. Использование кадастровой информации при ведении операции землей и недвижимостью, при налогообложении. Методика оценки земель в городах и населенных пунктах. Технико-экономическая и экологическая оценка проектов застройки, реконструкции городов и населенных мест.

Дисциплина включает теоретические основы эрозии и дефляции почв, формы проявления и факторы их развития, зависимость и интенсивность эрозии и дефляции от природных и антропогенных факторов, способы предупреждения эрозионных процессов, классификация эродированных почв, причины деградации почв и организации работ по охране почвенного покрова.

умеет применять методы оценки земель и недвижимости

умеет использовать популярные графические программы для обработки изображений; создавать мультимедийные презентации используя новейшие приложения

владеет навыками критического и творческого осмысления информативного материала для решения поставленных жизненно-практических задач и в выборе ценностных ориентиров

владеет методами хранения и обработки кадастровой информации; организовывать экспертные, оценочные работы по географическим информационным системам

умеет определять основы организации, планирования и управления производством работ по землеустройству и кадастру

способен составлять структуру современных информационных систем, принципы их использования при обработке информации по землепользованию

владеет знаниями характеризовать особенности строения, состава и функционирования отдельных типов почв

способен применять технологию автоматизированной обработки информации по землепользованию, научиться использовать оборудование для измерения и контроля опасных факторов

способен выполнять комплекс геодезических работ при решении различных инженерно-геодезических задач

обладает навыками применять компьютерные программные продукты, используемые при подготовке и анализе бизнес-планов инвестиционных проектов