6B07303 Кадастр в КазАТУ им. Сейфуллина

Дисциплина изучает закономерности взаимодействия организмов и среды их обитания, законы развития и существования биогеоценозов как комплексов взаимодействующих живых и неживых компонентов в различных участках биосферы, вопросы сохранения здоровья и жизни человека в техносфере, защите от опасностей техногенного и естественного происхождения и создания комфортных условий жизнедеятельности.

В курсе рассматривается строение земной коры, ее минералогический и химический состав. Почвообразовательные процессы. Почвенные коллоиды и поглотительная способность почвы. Структура и физические свойства . Режимы и свойства : водно-воздушный, тепловой. Плодородие почв. Генезис и классификация почв. Эрозия почв. Приемы оценки плодородия почвы и ее воспроизводство; оптимальные параметры плодородия и свойства почв для получения устойчивых урожаев сельскохозяйственных культур в различных зонах страны.

Понятие о форме и размерах Земли. Методы определения формы и размеров Земли. Системы координат и высот, применяемые в геодезии. Элементы ориентирования. Прямая и обратная геодезические задачи. Геодезические измерения , понятие о погрешностях измеренных величин и характеристика точности измерений. Геодезические приборы и инструменты. Методы и способы измерений, применяемые в геодезии. Топографические съемки. Плановые и высотные сети сгущения. GPS –технология

Понятие кадастровой деятельности. Роль и место кадастра недвижимости в управлении территориями. Методы обработки и изучения кадастровой информации. Документальное и техническое обеспечение кадастровой деятельности. Зарубежный опыт ведения кадастра недвижимости. Проблемы и перспективы создания кадастра недвижимости в РК.

Сущность, содержание и характеристика объектов недвижимости. Правовые аспекты объектов недвижимости Рынок недвижимости, его функции и виды Роль и задачи государства в формировании рынка недвижимости Стоимостные аспекты объектов недвижимости Основные подходы к оценке стоимости объектов недвижимости Доходный подход к оценке недвижимости Кредитование недвижимости. Ипотека и ипотечное кредитование Экономика землепользования Налогообложение недвижимости

Природные ресурсы. Классификация природных ресурсов. Источники информации и сопоставимость данных. Основные негативные факторы при использовании природных ресурсов. Мониторинг биоразнообразия. Заповедное дело в РК. Мониторинг природных ресурсов. Кадастр природных ресурсов. Мониторинг земельных ресурсов. Мониторинг водных ресурсов. Мониторинг лесных ресурсов. Мониторинг атмосферного воздуха. Мониторинг минерально-сырьевых ресурсов.

Модели эффективной коммуникации лидера. Способы управления в критических ситуациях. Приемы работы в управленческой команде и принципы распределения ролей в команде. Приемы эффективного контроля и мотивирования обучения. Теория лидерских качеств. Концепции лидерского поведения (три стиля руководства (К.Левин), исследования Университета штата Огайо, исследования Мичиганского университета, системы управления (Р.Ликерт), управленческая решетка (Блейк и Моутон), концепция вознаграждения и наказания, заменители лидерства (С.Керр и Дж.Джермиер).

Земельное законодательство по организации рационального использования и охраны земельных ресурсов. Использование земельно-кадастровой информации для решения вопросов управления и рационального использования земельных ресурсов. Анализ кадастра в зависимости от его назначения и территориального деления. Кадастровые работы на застроенных территориях, установление особенностей осуществления кадастрового учета различных объектов недвижимости. Технология кадастрового учета объектов недвижимости. Основы законодательства и нормативно-правовые документы по профилю профессиональной деятельности.

Сформировать у студентов систему фундаментальных знаний по физике, способствующих к эффективному решению практических задач сельскохозяйственного производства, а также дальнейшему развитию личности; основы научного мировоззрения и современного физического мышления; ознакомиться с научной аппаратурой и методами физического исследования, приобрести навыки проведения физического эксперимента; применять полученные знания для правильной интерпретации основных физических явлений.

Формирование у студентов знаний фундаментальных концепций инновационного развития, современных подходов осуществления предпринимательской деятельности в области новых технологий для обеспечения конкурентоспособности инновационного предприятия на рынке. Экономическая сущность инновационного предпринимательства. Бизнес-планирование. Венчурное финансирование. Типы фирм с венчурным капиталом. Управление рисками. Управление человеческими ресурсами в инновационном менеджменте. Инновационные процессы как условие экономического роста

Использование земельно-кадастровой информации основной целью является создание организационно-территориальных, экономических, социальных, правовых и экологических условий, обеспечивающих рациональное использование и охрану земельного фонда Республики Казахстан, защиту прав собственников земли, землепользователей и землевладельцев, объективный подход к установлению платного землепользования и функционирования земли в гражданском и рыночном обороте.

Классификация и краткая характеристика природных ресурсов. Виды и понятие кадастров. Задачи и принципы кадастра природных. Земельный кадастр Водный кадастр; Лесной кадастр; Кадастр особо охраняемых природных территорий; Кадастр месторождений полезных ископаемых. Развитие кадастра природных ресурсов за рубежом.

Целью преподавания дисциплины является: формирование знаний по основам экономики и права; умений на практике использовать полученные знания по основным правовым и экономическим законам, устанавливать взаимосвязи между государством, правовыми и экономическими явлениями, определять свойства субъектов права; владение экономическими категориями и законами, институционально-правовой базой деятельности хозяйствующих субъектов и нормами деловой этики, основами антикоррупционной культуры.

Теоретико-методологические основы понятия «коррупции» Совершенствование социально-экономических отношений казахстанского общества как условия противодействию коррупции Психологические особенности природы коррупционного поведения Формирование антикоррупционной культуры Особенности формирования антикоррупционной культуры молодежи Этнические особенности формирования антикоррупционной культуры Морально-этическая ответственность за коррупционные деяния в различных сферах. Юридическая ответственность за коррупционные правонарушения

Основные экономические показатели и методика расчетов при обосновании проектных решений кадастра. нормативная документация в области кадастра природных ресурсов. Современная статистическая информация для проведения экономических расчетов. Компетенции в решении задачи бизнес коммуникаций.

Основные условные знаки и обозначения, применяе мые в графическом оформлении землеустрои тельных проектов; основные цели и принципы правильной композиционной взаимоувязки для компоновки всех элементов графического документа; теоретические основы и методика подготовки графических материалов с использованием современных программных продуктов

Теоретические основы цифровой картографии. Термины и определения (цифровая картография, цифровое картографирование, цифровая картографическая продукция, цифровое картографическое производство). Формирование и использование картографических банков данных, устройства ввода-вывода картографической информации и материалов дистанционного зондирования. Цифрование картографических и аэрокосмических снимков, логико-математическая переработка информации, использование стандартного программного обеспечения

Проблемы взаимодействия системы кадастра, мониторинга и землеустройства. Системы сбора, обновления сохранения кадастровой информации. Теоретические положения государственного кадастра недвижимости. Правовое и организационное обеспечение ведения государственного кадастра недвижимости. Классификация объектов недвижимости для целей кадастрового учета.

Теоретические основы планирования и организации земельно-кадастровых работ. Порядок ведения работ по земельному кадастру. Экономические особенности организации организационно-землеустроительного и кадастрового производства. Земельно-кадастровых работ содержание. Нормирование труда в работах по земельному кадастру и землеустройству. Организация управления качеством землеустроительного производства. Финансовое планирование на предприятиях по земельному кадастру.

Понятие науки. Содержание науки. Методология, методика и процесс исследования. Общие сведения о науке. Методологические основы научного познания. Эмпирические и теоретические уровни научного познания. Организация НИР. Общие сведения о НИРС. Организация научно-исследовательской работы студентов. Экспериментальные исследования в экономике. Обработка экспериментальных данных.

Понятие, задачи, формы, принципы и виды землеустройства. Землеустро-ительный процесс, его содержание и порядок проведения. Землепользование и землевладение в РК. Понятие, задачи, содержание, разновидности межхозяй-ственного землеустройства. Содержание и порядок разработки и экономического обоснования проектов межхозяйственного земле-устройства. Методика разработки проекта внутри-хозяйственного землеустрой-ства. Организация угодий и устройство их территории. Эффективность проектов землеустройства.

Теоретические основы и методы участкового землеустройства. Разновидности проектов участкового землеустройства и их содержание. Сметно-финансовые расчеты при составлении проектов участкового землеустройства. Рабочие проекты устройства территории. Рабочие проекты мелиорации земель в условиях орошения. Рабочие проекты природоохранного и почвозащитного направления

Понятие о мелиорации. Виды мелиорации. Основы сельскохозяйственная гидрологии. Почвенная гидрология. Современное состояние орошения в РК. Виды орошения. Режим орошения его элементы. Способы и техника орошения. Комплекс основных гидромелиоративных мероприятий Виды водоснабжения. Экономическая эффективность мелиорации

Принципы и методика бонитировки почв. Теоретические основы бонитировки почв. Дифференциальная рента. Критерии бонитировки почв. Земельный кадастр. Способы получения баллов бонитета почв. Бонитировка неорошаемых почв. Бонитировка орошаемых почв. Результаты бонитировки почв. Экономическая оценка земель. Почвенно-экологическая оценка.

Понятие, цели и задачи АИС ЗК. Автоматизация ведения земельно-кадастровых работ. Понятие о ГИС (виды данных, растр, вектр). Типы баз геоданных, класс пространственных объектов. Слои, используемые для отображения географических наборов данных. Таблицы геоданных. Основные понятия. Редактирование данных атрибутивных таблиц. Элементы карты. Выборка элементов (работа с картами). Определяющий запрос

Формировать профессиональную иноязычную речь будущих специалистов для повышения уровня профессиональной компетенции, владения профессиональным иностранным языком для осуществления письменного и устного информационного обмена, дальнейшее развитие речевой деятельности. Правила речевого поведения в соответствии с ситуациями профессионального общения в зависимости от стиля и характера общения в социально-бытовой и академической сферах.

Предмет, методы и задачи землеустроительного черчения. Чертёжные инструменты и их предназначение и использование. Требования, предъявляемые к шрифтам при оформлении графических документов земельного кадастра. Основные элементы шрифта. Характеристика топографических условных знаков. Землеустроительные условные знаки. Классификация условных знаков на группы по способу кодирования и условиям кодирования. Составные части и компоновка плана землепользования. Понятие об автоматизации чертёжных работ. Устройства вывода графической информации. Устройства ввода графической информации.

Формирует навыки письменной и устной речи, соблюдая все нормы казахского (русского) профессионального литературного языка; знания о смысловых структурных особенностях профессиональных текстов различных функциональных стилей, коммуникативные навыки и речевые умения при чтении профессиональных текстов по специальности.

Землеустроительный процесс. Виды землеустройства. Особенности образования землепользований различных несельскохозяйственных предприятий. Землеустройство в регионе отгонного животноводства. Отгонное животноводство на современном этапе. Землеустройство в регионе орошения в РК. Устройство и назначение ирригационной и коллекторной сети. Способы орошения. Особенности межхозяйственного землеустройства в регионе поливного земледелия. Особенности внутрихозяйственного землеустройства в регионе орошаемого земледелия.

Исторические аспекты проблемы рационального использования земель. Методология прогнозирования и планирования использования земельных ресурсов. Основные понятия методики прогнозирования. Методы и способы прогнозирования. Достоверность прогнозов и организация прогнозирования. Система государственного планирования в Республике Казахстан. Республиканская схеме использования и охраны земельных ресурсов республики на долгосрочную перспективу и схема использования и охраны земель области. Разработка схем землеустройства.

Понятие о ландшафтной сфере. Ландшафт как природно-территориальный комплекс. Ландшафтно-экологи ческое равновесие. Основные закономерности ланд шафтной дифференциации. Ландшафтные компоненты, их взаимосвязь. Антропогенные ландшафты. Экологические основы природопользования. Рациональное использование природных ресурсов. Современные концепции природо-пользования. Виды природопользования. Ландшафтное картографирование для целей землеустройства.

Дистанционными методы зондирования земной поверхности, навыки работы на фотограмметрических приборах, решения различных инженерных задач с применением стереоприборов, определение и измерение координат и высот точек, составление плана по стереомоделям. Создание моделей земной поверхности с помощью геоинформационных технологий. Направления использования аэрокосмических снимков в научной и практической деятельности.

Геоинформационные системы и их классификация. Растровая модель данных. Векторная модель данных. Ввод данных. Атрибутивные базы данных. Анализ и запросы в ГИС. Тематическое картографирование. Вывод данных. Поверхности в ГИС. Цифровая модель рельефа (ЦМР). Автоматизация в ГИС.

Основные понятия, задачи, принципы и назначение государственной регистрации и учета земель. Виды учета. Методика выполнения основных видов земельно-кадастровых работ по учету и регистрации земель. Способы ведения учета. назначение и задачи учета и регистрации земельных участков. Правовое обеспечение государственной регистрации и учета земель. Связь учета и регистрации земельных участков с землеустройством.

Понятие, принципы, задачи и содержание оценки недвижимости. Анализ рынка недвижимости для целей оценки стоимости недвижимости. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Стандарты оценки РК. Доходный подход к оценке недвижимости. Методы капитализации. Метод дисконтирования денежных потоков. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом. Расчет износа. Оценка стоимости объектов незавершенного строительства. Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом. Составление отчета об оценке.

Основные понятия, цели, задачи и принципы мониторинга земель. Структура мониторинга земель. Мониторинговые исследования. Комплексная инвентаризация земель. Загрязнение окружающей среды. Региональная система мониторинга земель. Научное и техническое обеспечение мониторинга земель Мониторинг земель за рубежом.

Понятие, задачи и содержание кадастровой оценки земель. Правовое регулирование кадастровой оценки и зонирования земель. Расчет базовых ставок платы за земельные участки. Методика расчета кадастровой стоимости земельных участков. Виды зонирования земель и их характеристика. Разработка схем зонирования земель по их целевому назначению и режиму использования

Основные теоретические положения системы управления. Земля, как ресурс и объект управления. Земля как средство производство. Основные методы управления земельными ресурсами. Земельный фонд Республики Казахстан, как объект управления земельными ресурсами. Мониторинг земель. Государственные органы по управлению земельными ресурсами, их функции. Адми-нистративно-правовой механизм государственного управления земель-ными ресурсами.

Понятие о географических и земельно-информационных системах, структура, классификация, применение. Способы представления, хранения и отображения информации в ГИС и ЗИС, информация и знания в ГИС и ЗИС. Обзор средств, обеспечивающих создание ГИС и ЗИС в землеустроительном производстве. ель, задачи, принципы и технология разработки и применения ГИС и ЗИС в земельно-кадастровых и землеустроительных действиях.

Предмет и система земельного права. Земельные правоотношения, источники земельного права, право собственности на землю, право землевладения, землепользования, арендные отношения. Плата за землю. Государственное управление земельным фондом. Государственный контроль за использованием и охраной земель, разрешение споров, правовая охрана земель. Правовой режим земель по категориям земельного фонда.

Теоретические основы налогообложения и налоговой политики РК. Субъекты и объекты налогообложения недвижимости. Законодательство по налогообложению недвижимости. Виды налогов на недвижимость. Методика определения земельного и имущественного налогов. Зонирование территории для целей налогообложения и расчет поправочных коэффициентов к ним.

Понятие и содержание ГКИОЗ. Виды и методы ГКИОЗ. Классификация ГКИОЗ. Роль и функции землеустроительной службы в проведении ГКИОЗ. Контроль за использованием и охраной земель Система органов по осуществлению ГКИОЗ Место, роль и компетенция органов земельной инспекции

Особая роль картографической информации в ГИС. Комплексные, аналитические и синтетические карты природопользования. Функциональное назначение карт. Оценочные, прогнозные и рекомендательные карты для решения оперативных и стратегических задач в области природопользования. Нормативно-правовые и экономические методы управления земельными ресурсами.

Структура и классификация источников данных, циклы геоинформационных систем. Обработка инженерно-геодезических изысканий. Создание цифровой модели местности в проектировании генпланов.

Общие положения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Правовое обеспечение регистрации прав на недвижимое имущество. Цели, задачи и основания проведения технической инвентаризации. Объекты технической инвентаризации. Определение износа. Составление инвентарного дела на объекты недвижимости. Составление технического паспорта в программе AUTO CAD. Присвоение кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости.

Законодательная база в области кадастра и оценки недвижимости. Нормативные документы в области кадастра, управления земельными ресурсами, оценки недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и др. , основные положения и область применения.

Методологические основы градостроительного кадастра. Понятие, назначение, задачи и функции .Цели, задачи, принципы и сущность градостроительного кадастра РК. .Регламенты градостроительного кадастра. Порядок создания и организация информации для создания базы данных градостроительного кадастра

Понятия, задачи и принципы градостроительного кадастра..Зонирование земель населенных пунктов. Состав и содержание государственного градостроительного кадастра. Порядок создания и организация информации для создания базы данных градостроительного кадастра. Регламенты градостроительного кадастра. Порядок ведения градостроительного кадастра.

Уметь проводить инвентаризацию объектов недвижимости, определять государственную оценку с учетом зонирования территории, осуществлять проектирование земельных массивов с учетом прогнозирования использования ресурсов.

Уметь организовать деятельность по управлению, планированию и организации кадастровых работ и владеть технологией их проведения; создавать кадастровую документацию; формулировать и обосновывать суждения в ходе кадастровых процессов, в том числе на иностранном языке.

Знать основные типы почв; методы оценки плодородия почв, путей его сохранения и повышения; направления их использования в земледелии и приемы воспроизводства плодородия

Владеть знаниями земельно-кадастровой информации в решении проблем рационального использования и охраны, методы управления земельных ресурсов, использовать данные мониторинга земель и всех видов кадастра природных ресурсов

Уметь применять основы и нормы правового регулирования земельно-имущественных отношений при ведении кадастра и государственном контроле за использованием и охраной земель, основы земельного права

Уметь выполнять экономические знания в различных сферах деятельности; определять экономическую эффективность кадастровых и оценочных работ при организации работ, обосновании кадастровой деятельности, регулирования земельных отношений и оценки недвижимости

Владеть навыками порядка ведения кадастра и мониторинга земель, осуществлять действия по регистрации, учету и оценке земель и объектов недвижимости, практическое применение результатов бонитировки почв

Владеть опытом научного мышления и современного естественнонаучного мировоззрения, в частности, правильного понимания границ применения принципов и основных законов, применение физических значений и величин

Знать основы коммуникационного процесса в организации и порядок ведения работ по землеустройству и земельному кадастру; основы речевой, логической культуры деловых коммуникаций; роль невербальных коммуникаций в деловом общении

Владеть навыками использования современных географических информационных (ГИС) и автоматизированных систем (САПР) при выполнении геодезических, картографических, проектных работ; изучать научно-техническую информацию, и внедрять передовой отечественный и зарубежный опыт

Владеть навыками проведения инженерно-геодезических действий для проведения изысканий, обследований, установления границ земельных участков и создании картографической документации с использованием методов дистанционного зондирования и цифровых технологий

Владеть знаниями теоретических основ земельного, градостроительного кадастра при определении мероприятий по управлению земельными ресурсами; владеть навыками разработки, обоснования и осуществления расчетов кадастровой стоимости земель и с применением методов научных подходов исследования

Уметь анализировать условия окружающей среды и принимать решения по использованию земельных ресурсов на основе природоохранной позиции; проводить мониторинг земель различных категорий; осуществлять контроль за использованием и охраной земельных ресурсов, бонитировочную документацию