6B07311 Земельный кадастр и оценка недвижимости в ТарГУ им. Дулати

История введения многообразия форм земельной собственности на базе разгосударствления монопольной собственности на землю, основы внедрения многоукладной экономики на базе многообразия форм хозяйствования на земле, изменение содержания и характера земельно-имущественных взаимоотношений

Данная дисциплина содержит необходимую информацию об учебном процессе, студенческих правах и обязанностях, режиме работы библиотеки, академическом календаре, расположении корпусов, правилах поведения, Кодексе чести студентов ТарГУ. Обучение студентов работе с порталом, привитие навыков работы с научным текстом, знакомство с особенностями кредитной системы обучения.

Изучение задач, функции, методов, приемов планирования и организации землеустроительных и кадастровых работ, организационную структуру управления земельными ресурсами, умение анализировать исходные данные для проектов и схем землеустройства, работать с нормативными документами

Изучение основ, задач и принципов ведения государственного кадастра недвижимости, обеспечение общедоступности и непрерывности, актуализации содержащихся в нем сведений об учете и регистрации недвижимого имущества. История и источники возникновения кадастра недвижимости

Изучение Государственного земельного кадастра, как систему сведений о природном и хозяйственном положении земель, местоположении, размерах и границах земельных участков, их качественной характеристике, об учете и оценке земельных участков. Данные кадастра являются основой при планировании использования и охраны земель, при проведении государством землеустройства и работ по контролю и охране земель.

основные понятия, структура и задачи государственного земельного кадастра, технологию сбора, систематизации и обработки информации, организацию деятельности государственных органов власти и местного самоуправления в области кадастра, информационное обеспечение кадастра земель. Умение применять данные кадастра земель, в том числе для решения вопросов рационального использования и охраны земель

Овладение правовым механизмом регулирования рынка недвижимости и изучения необходимой нормативно-правовой базы, регулирующей земельно-имущественные отношения, усвоение особенностей функционирования рынка недвижимости. Знать задачи, назначение, содержание, принципы, методы и механизм регулирования рынка недвижимости, нормативные документы, регулирующие рынок недвижимости; принципы, процедуры и методы оценки недвижимости и применения её результатов в регулировании рынка недвижимости.

Знание производственно-технической и проектной деятельности; Умение работать с топографическими планами и картами (чтение, создание, использование); работа с современным геодезическим оборудованием; проводить геодезические разбивочные работы; обрабатывать результаты геоинформационных данных (камеральная обработка);

Выполнение наземных съемок с построением съемочной геодезической сети, с составлением планов и профилей и определением площадей землепользований, угодий и контуров ситуации. Применения основных геодезических приборов в конкретных производственных условиях; Умение работать с новыми геодезическими приборами.

Интерпретирование и понимания основных понятий базовых разделов математики: теории систем линейных и алгебраических уравнений; аналитической геометрии на плоскости и в пространстве, дифференциального и интегрального исчисления функции одной переменной, дифференциальных уравнения и их применение в задачах с инженерно-техническим содержанием.

Основные теоретические понятия и категории, институты предпринимательского права; правовые формы и порядок организации предпринимательства; виды договоров, применяемых в предпринимательской деятельности, составление пакета документов для организации предпринимательской деятельнос��и; методика принятия решений

Освоение методики проведения работ по своевременному выявлению изменений структуры земельного фонда и состояния видов земель, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению последствий негативных процессов. Рациональное и эффективное использование земель.

Основные этапы и особенности отечественной истории, ценности правового и демократического государства, современное состояние политических отношений в обществе; основные понятия государства и права, государственно-правовое и конституционное развитие государства на исторических этапах; конституционное устройство РК и содержание нормативно-правовых актов, определяющих конкретную область его применения.

Обучение теоретическим основам и методологии формирования в Казахстане экономического и правового механизма рационального использования и охраны сельскохозяйственных земель, особенностям правового регулирования отдельных категорий земельного фонда, обеспечение эффективного, рационального использования и охраны земель в РК

основные существующие направления оценки почв и земель, принципы, методические подходы; умение оценить качественное состояние почв любой территории и обосновать пути повышения их плодородия, защиты от эрозии и дефляции; владение методикой проведения бонитировочных работ по материалам почвенных обследований и использования данных бонитировки почв в прикладных целях.

Основные факторы и условия почвообразования, морфологические признаки, состав и свойства почв, основные законы распространения почв; факторы и условия почвооброзования; морфологические признаки и состав почв; методы количественной и качественной оценки состава и свойств почв; регулирование водного, воздушного, теплового и питательного режимов почвы; прогнозирование почвообразовательных процессов в результате мелиорации и рекультивации; методы улучшения плодородия почвы и охраны почв.

Изучить роль и место кадастровой оценки земельных участков и других объектов недвижимости в регулировании рынка недвижимости, а также особенности методов определения кадастровой стоимости в условиях недостатка рыночной информации. Приобретение знаний и навыков в сфере оценки и управления недвижимостью, освоение основных подходов к оценке недвижимости и умение их применить на практике.

Изучение основ автоматизированной подготовки графической части конструкторских документов в среде AutoCAD; развитие и усовершенствование пространственного и логического мышления; приобретение навыков по автоматизированной подготовке чертежей изделий и созданию их трехмерных моделей, а также формированию файлов чертежей и выводу их на принтер или плоттер

Изучение основ теории оценки земель, организационно-управленческие и правовые аспекты оценочной деятельности. Проведение оценки земель, требования к договорам проведения оценки, к содержанию отчета об оценке объекта, права и обязанности оценщика, экспертиза отчета. Изучение законодательства регулирующего оценочную деятельность в РК.

Изучение основ технического, математического, программного и информационного обеспечения САПР, математических методов и алгоритмов автоматизированного выполнения проектных процедур, принципов построения и состава пакетов прикладных программ и банков данных САПР, алгоритмов автоматизированной подготовки графической части конструкторских документов машиностроительных деталей и изделий в среде AutoCAD и КОМПАС, автоматизированное создание их трехмерных моделей.

Изучение оснований и условий, изменения и прекращение прав собственности на земельный участок и права землепользования, порядок осуществления прав собственников земельных участков и землепользователей, регулированием земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель.

Составления отчетности и способы его в целях управления хозяйственными процессами, использование системы знаний о финансовой и статистической отчетности, навыки формирования полной и достоверной информации по составлению финансовой и статистической отчетности.

техническое состояние (физического износа) недвижимости; кадастровую оценку земель и использование концептуальных основ градостроительства и планировки населённых мест. Умение оформлять текущую регистрацию инвентаризационных изменений; определять экономическую стоимость земельных ресурсов, способы оценки по различным экономико-социальным факторам эффективность городских земель;

Изучение теоретических основ систем управления земельными ресурсами, основные методы управления земельными ресурсами, организационно-правовой механизм, экономический механизм управления земельными ресурсами, информационное обеспечение управления земельными ресурсами. Формирование и развитие рынка земли в РК.

Безопасность жизнедеятельности человека - это область научных знаний, изучающая общие опасности, угрожающие каждому человеку и разрабатывающая соответствующие способы защиты от них в любых условиях обитания человека. Производственная деятельность человека постоянно оказывает возрастающее негативное влияние на качество природной среды, способствуя возникновению неблагоприятных экологических факторов.

Выстраивание программы речевого поведения в ситуациях профессионального общения в соответствии с нормами языка, культуры, специфики сферы общения. Составление бытовых, социально-культурных, официально-деловых текстов в соответствии с общепринятыми нормами. Участие в коммуникации в различных ситуациях разных сфер общения. Перевод профессиональных текстов. Использование языковых и речевых средств для решения тех или иных задач профессионального общения.

Формирование теоретических знаний о земельной реформе, вовлечение земли в экономический оборот, преобразование земельных отношений, эффективное функционирование различных форм хозяйствования на земле, обеспечение рационального использования и охраны земель, статей земельного кодекса

Знание основных закономерностей, определяющие взаимодействия живых организмов со средой обитания; распространение и динамику численности организмов, структуру сообществ и их динамику; навыки анализа экологических процессов, постановки конкретных задач и приоритетов устойчивого развития природы и общества и использования полученнх знаний для орошения экологических задач; знания по закономерностям развития биосферы и условий сохранения ее устойчивости, а также реализации идей устойчивого развития в разных странах, в том числе в Республики Казахстан.

Изучение прямых и косвенных признаков, классификацию дешифрирования, основ генерализации дешифрирования, средства и методы дешифрирования аэроснимков, Умение дешифрировать аэроснимки, составлять каталог дешифрировочнх признаков и составлять фотосхемы, корректировать сельскохозяйственные карты и планы.

Изучение геометрических и физических свойств снимков, способы их получения и использования для определения количественных и качественных характеристик сфотографированных объектов. Изучение спутниковых данных, которые используются для точного управления и мониторинга ведения сельского хозяйства.

Выстраивание программы речевого поведения в ситуациях профессионального общения в соответствии с нормами языка, культуры, специфики сферы общения. Составление бытовых, социально-культурных, официально-деловых текстов в соответствии с общепринятыми нормами. Участие в коммуникации в различных ситуациях разных сфер общения. Перевод профессиональных текстов. Использование языковых и речевых средств для решения тех или иных задач профессионального общения.

Представление о законодательной базе экологической политики РК, об экологическом нормировании вредных веществ поступающих в атмосферу, об основах возникновения вредных примесей и методах снижения этих примесей, о способах сокращения сбросов сточных вод промышленными предприятиями и методах их очистки, об ущербе, наносимом народному хозяйству из-за загрязнения ОС и ответственности за нарушение природоохранного контроля

Изучение видов карт, планов и другой картографической продукции. Производственный процесс создания карт по фотографическим снимкам, изучение масштабных и внемасштабных условных знаков. Изучение теории и практики создания и использования карт различных масштабов.

Изучение методов и способов автоматической обработки информации, применению ГИС-технологий и систем управления базами кадастровых данных, применяемых в землеустройстве. Знание современных географических и земельно-информационных систем (ГИС), способы подготовки и поддержания кадастровой и другой информации на современном уровне. Обработка инженерно-кадастровых изысканий; создание цифровых моделей местности и проектирование планов

геодезическое обоснование на территории сельскохозяйственных предприятий, характеристика качества планово-картографического материала, корректировка планово-картографического материала, способы определения площадей при землеустройстве и кадастре, методы и приемы проектирования участков, перенесение проектов землеустройства в натуру

Изучение кадастра недвижимости как информационного ресурса, обеспечение его достоверными сведениями о характеристиках объекта учета, условий для обеспечения государственных гарантий прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество. Изучение форм отчетности ведения кадастра недвижимости.

Современные концепции и стратегии устойчивого развития человечества. сохранение стабильности биосферы; знания о закономерностях в взаимодействия живых организмов с окружающей средой в повседневной деятельности. Пути перехода от устойчивого развития к зеленой экономике.

Изучение основ инженерного обустройства территории сельскохозяйственных объектов. Изучение застройки и всех кадастровых элементов территории по качеству их размещения и удобства для перспективного использования, основных схем инженерных сетей населенных пунктов, требований инженерной подготовки территории для целей строительства, основных принципов озеленения и благоустройства населенных пунктов.

Изучение основ кадастровой оценки земель, основ определения размеров платежей за землю. Изучение кадастрового зонирования территории представляющего собой деление территории на кадастровые единицы в целях организации системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Процедура государственной регистрации земельных участков.

правовое содержание регистрации прав; современные географические и земельно-информационные системы Умение применять теоретические знания при разработке основных принципов и создания системы управления земельными ресурсами; применять информационные системы государственного земельного кадастра Казахстана на практике

теоретические основы землеустройства; производственный потенциал земельного участка и его экономическую оценку, направления и итоги земельной реформы и задачи землеустройства; принципами рационального использования объектов недвижимости и земельных ресурсов; умение выполнять научные исследования в области землеустройства и кадастров и организации использования земли и недвижимости в целом

Изучение организации рационального использования земель и их охрану посредством экономико-правовых методов. Освоение государственного учёта земель и недвижимости, организации регистрации прав, получения системного представления о технологических циклах, процедурах, взаимосвязи и последовательности при осуществлении регистрационной деятельности.

Комплексная автоматизация процессов ведения государственного земельного кадастра на основе современной компьютерной техники и интернет технологий, автоматизация процессов ведения государственного земельного кадастра, увеличение объема и качества оказываемых услуг, выдача оперативных ответов на заданные запросы в виде справок с использованием интернет технологий

Изучение этапов проведения государственной регистрации, учета и оценки земли. Права, ограничения (обременения) подлежащие государственной регистрации; состав сведений государственного кадастра недвижимости; основания осуществления кадастрового учета. Регистрация землепользования и землевладения, как юридическое мероприятие по оформлению прав пользования и владения земельным участком.

Знание основных принципов земельно-оценочного районирования и свойств территорий, благоприятствующих либо осложняющих или ограничивающих использование земель по соответствующему целевому назначению, при земельно- оценочном районировании, умение решать основные задачи земельно-оценочных работ, производить земельно-оценочное районирование территории.

правовое содержание регистрации прав; современные географические и земельно-информационные системы Умение применять теоретические знания при разработке основных принципов и создания системы управления земельными ресурсами; применять информационные системы государственного земельного кадастра Казахстана на практике

Знание информационного обеспечения автоматизированной системы земельного кадастра, принципы построения и состав пакетов прикладных программ и банков, данных автоматизированной системы земельного кадастра. Использовать меню, окна и панели инструментов графической системы AutoCAD, использовать команды настройки, выполнения, редактирования и оформления карт и схем.

Изучение и установление фактических площадей сельскохозяйственных угодий, изучение состояния и использования земель по видам угодий, общих положений инвентаризации, целей, задач и основания проведения инвентаризации, объекты инвентаризации, организация и технология проведения инвентаризации земель

Основные концепции предпринимательства в историческом развитии, основные виды и организационные формы предпринимательской деятельности, сущность предпринимательской идеи и разработка предпринимательского решения, основные принципы бизнес-планирования, культура предпринимательства, принципы делового поведения предпринимателя; роль предпринимательства в инновационном развитии общества

Основы антимонопольного регулирования в казахстанской экономике; отличительные черты естественных монополий и особенности их антимонопольного регулирования; основные виды монополий в экономике; функции, полномочия, структуру и задачи Комитета по регулированию естественных монополий; малый и средний бизнес как одно из направлений антимонопольного регулирования экономики; основные правила взаимодействия участников рынка.

теоретические, методологические и правовые основы организации и функционирования системы государственного регулирования экономики; международный и отечественный опыт госрегулирования, основные первичные управленческие понятия, управленческую культура; составление и анализ государственных целевых программ, обобщение и использование информации о достижениях в области управления.

Изучение правового регулирования современных общественных отношений, земельного права, земельного законодательства, нормативно-правовых актов, норм и правил, регулирующих современное использование земель различного целевого назначения, образцы земельно-правовой документации, применяемые в различных сферах деятельности землеустроительной службы.

Подготовка студентов к решению вопросов рационального использования земельных ресурсов Республики Казахстан, а так же разработке методов упорядочения землепользований и землеустройства, использования методики проведения землеустроительных и кадастровых работ. Изучение должностных обязанностей специалистов при организации землеустроительных работ.

принцип и учет закономерностей пространственной организации, нормативные документы в области земельного кадастра, проектный подход для принятия решений по рациональному развитию территорий, земельные правовые-нормативные задачи, схемы использования и охраны земельных ресурсов

Понятие о подготовке территории сельскохозяйственного назначения. Вопросы обустройства территории сельскохозяйственного назначения. Состав работ по инженерной подготовке территорий. Природные условия территории сельскохозяйственного назначения. Умение производить защиту земель от неблагоприятных физико-геологических воздействий.

Основные понятия и концепции экономики отрасли; законодательные и нормативные акты, регламентирующие деятельность фирм на рынках отрасли; сущность и виды предприятия как основного звена отрасли; экономические ресурсы предприятия отрасли и показатели их использования, основные направления роста эффективности производства, перспективы технического, экономического и социального развития отрасли

Основные категории и понятия экономики; ресурсы и факторы производства; типы экономических систем, формы собственности, роль экономических потребностей в активизации производственной деятельности, рыночные механизмы спроса и предложения, роль и виды конкуренции в экономике, роль и функции государства в рыночной экономике

Изучение сущности и содержании оценки недвижимости, задачах оценочной деятельности, организации и методике оценки недвижимости, ознакомление с нормативными документами по оценочной деятельности. Знание методических аспектов проведения оценки недвижимости, руководящие нормативные и методические материалы по оценке недвижимости.

Изучение основных теоретических положений земельного права; раскрытия значения земельного законодательства в становлении рыночной экономики; изучение состава и правового режима категория земельного фонда Республики Казахстан; анализ современного состояния и перспектив развития земельного законодательства; формирование у студентов навыков правильного применения правовых норм к различным ситуациям земельных отношений

Формирование уникальных кадастровых номеров земельных участков. Деление территории на кадастровые единицы, формирование границ кадаст��овых единиц. Правовые основы и технические требования проведения кадастрового деления. Основы, задачи, принципы и методы зонирования земель.

Изучение причины, структуры и основных видов правонарушений в сфере земельных отношений. Основы обеспечения соблюдения земельного законодательства РК, выявление и устранение нарушений земельного законодательства, соблюдение правил пользования земельными участками, выполнение мероприятий по рациональному использованию и охране земель.

Изучение принципов и учет закономерностей пространственной организации территории, нормативные документы в области земельного кадастра, проектный подход для принятия решений по развитию территорий, земельные правовые-нормативные задачи, схемы использования и охраны земельных ресурсов.

Изучение основных нормативных документов по регулированию земельных отношений, основные функции, структуру и задачи государственных и ведомственных органов по регулированию земельных отношений, перечень и правила ведения и заполнения нормативных документов в области земельного кадастра

знание академических правил и критериев оценивания знаний в учебном процессе, коммуникационные ресурсы образовательной среды, основы правовой системы и законодательства Казахстана, законодательную базу и принципы организации бизнеса в РК, основные положения и законодательство предпринимательского права, применение необходимых нормативных актов в конкретной ситуации, анализ и решение юридических проблем в сфере предпринимательского права

Знание лексического и грамматического минимума профессионально-ориентированного иностранного и казахского (русского) языка по выбранной профессии, специфические словесные обороты, фразеологизмы, характерные для письменной и устной профессиональной речи специалиста, владение навыками составления тезисов, конспектов, аннотаций, рецензий, отзывов, рефератов и ведения беседы на профессиональные темы.

Понимание методов сбора, хранения и обработки информации, способов реализации информационных и коммуникационных процессов; умение пользоваться информационными ресурсами, сервисами для поиска, хранения, обработки и распространения информации; с помощью цифровых технологий разрабатывать инструменты анализа и управления данными; навыки применения программного и аппаратного обеспечения компьютерных систем и сетей для сбора и хранения данных

Знание методов создания и развития государственной геодезической сети, процесс планирования и проведения аэрофотосъемки, геодезические работы и методы работы с данными дистанционного зондирования Земли. Приобретение практических навыков работы с геодезическими инструментами в полевых условиях, применение геодезических данных при составлении планов местности.

Знание теоретических основ возникновения земельного кадастра, принципов, показателей и методик кадастровой оценки земель. Проведение работ по государственной регистрации прав на земельный участок и недвижимость. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Соблюдение правил техники безопасности в полевых и производственных условиях в период прохождения производственной практики. Сбор материалов для курсового проектирования и СРС.

Знание земельного кодекса РК, отслеживание последних изменений и дополнений земельного кодекса РК, умение использовать земельное законодательство в регулировании земельных отношений, знать основную деятельность власти по обеспечению рационального использования и охраны земель всеми субъектами земельных отношений, процессов земельной реформы. Знание методики проведения работ по инженерному обустройству территории.

Знание истории развития земельных отношений РК, этапы земельной реформы. Умение вести государственный кадастр недвижимости с использованием автоматизированной информационной системы иреализовать решения, направленные на рациональное использование и охрана земель.

Знание правового статуса, выявления неиспользуемых, нерационально используемых или неиспользуемых по целевому назначению земель. Умение применять нормативно правовые акты Республики Казахстан по обеспечению права собственности и государственного контроля за составом и техническим состоянием объектов инвентаризации и регистрации земель и недвижимого имущества.

Владение современными методиками и технологиями ведения мониторинга земель. Знание процесса образования, состава, свойств почв, пути повышения плодородия почв. Умение определять кадастровую оценку земель. Знание основных нормативных правовых актов в сфере регулирования деятельности по правовому обеспечению землеустройства и кадастра. Умение организовать комплекс землеустроительных работ.

Знание и понимание базовых разделов математики и применения ее в профессиональной деятельности, основных научных законов, понятий и их практическое применение. Приобрести практические навыки решения инженерно-технических задач практического и теоретического содержания математическими методами.

Знания в области экономики, менеджмента, государственного регулирования экономики, права, о различных структурах рынков, особенностях функционирования отраслей экономики, формах и методах государственной отраслевой и антимонопольной политики; владения навыками предпринимательства и законодательных основ его функционирования

Знание и понимание законов развития природы, общества и мышления, основных законов и принципов управления природопользованием РК, умение оценивать воздействие промышленного объекта на окружающую среду, проводить техническую и экологическую экспертизу и аудит глобальных экологических проблем во взаимосвязи с экономическим развитием общества, оперировать этими знаниями в профессиональной деятельности.

Знание особенностей работ по регистрации и учету земельных участков, правоустанавливающие земельно-регистрационные документы, их содержание, оформление и регистрацию, навыки в проведении оценки земель и объектов недвижимости. Реализация проектных решений в землеустройстве. При прохождении производственной практики выполнять работы по составлению проектов землеустройства и кадастра. Сбор и анализ материалов для выполнения курсового проектирования.

Знание законов о земле при решении правовых вопросов регулирования земельных споров, контроля за использованием и охраной земель, знать стратегию и формирование земельной политики. Формирование кадастровых номеров земельных участков и деления территории на кадастровые единицы. Анализирование информацию об объекте недвижимости, полученную при прохождении преддипломной практики для написания дипломной работы.